от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77795 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание объекта
Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 35 кв.м в популярном курортном городе Святой Влас, в комплексе Vista Del Mar. Апартамент идеально подходит для комфортного отдыха и выгодной аренды благодаря продуманной планировке и привлекательной локации.
Особенности объекта:
- Расположение в начале города, всего в 500 метрах от пляжа и в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры.
- Современный ремонт, выполненный в январе 2026 года — квартира полностью готова к заселению.
- Функциональная студия с объединённой жилой и спальной зоной, санузлом с ванной и террасой с открытым видом на море.
- Апартамент находится на удобном 3 этаже пятиэтажного дома с лифтом.
- Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером, что позволяет использовать жильё круглогодично.
- Закрытый комплекс с контролем доступа, бассейном, фитнес-залом и бесплатными парковочными местами.
- Низкая такса обслуживания — всего 10 евро в месяц, покрывающая содержание общих зон и бассейна.
- Все документы в порядке: имеется Акт 16, собственные счётчики на электроэнергию и воду.
Инвестиционная привлекательность:
Благодаря небольшому метражу, свежему ремонту, развитой инфраструктуре комплекса и выгодному расположению с видом на море, апартамент отлично подходит для сдачи в аренду с высокой доходностью. Локация у моря и близость к Солнечному берегу обеспечивают стабильный спрос как в летний сезон, так и в межсезонье.
Цена — 62 000 EUR.
Этот апартамент — отличный выбор для тех, кто ищет удобное жильё на побережье с перспективой доходного вложения. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
