от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78625 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе
Продается студия с прямым видом на море в престижном комплексе «Райский сад» в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, эта недвижимость предлагает высокий уровень комфорта и стабильную ликвидность.
Описание квартиры
Студия на третьем этаже с площадью 50 м². Удобная планировка позволяет выделить кухонную, жилую и спальную зоны, создавая уютную атмосферу. Прямой вид на море делает объект особенно привлекательным.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 1455 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
«Райский сад» — известный жилой комплекс на первой линии у моря. Ухоженная территория с бассейнами, зелеными зонами, ресторанами и кафе обеспечивает комфортный отдых. Профессиональная охрана и управление гарантируют безопасность.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город с чистым воздухом и спокойной атмосферой. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи делают жизнь удобной.
Инвестиционный потенциал
Студия обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря престижной локации и востребованности на рынке аренды. Подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
