от 40 000€
Студия с видом на море в комплексе Garden of Eden, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 1 ноября, 2025
- 48046 ID
-
- 1 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже элегантная студия в одном из самых престижных комплексов на побережье — Garden of Eden, корпус Diana, в городе Святой Влас.
Апартамент расположен на 3 этаже, имеет площадь 45 м² и предлагается по цене 105 000 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 1 100 евро.
Уют и панорамный вид на море
Квартира представляет собой просторную и светлую студию с продуманной планировкой и прекрасным видом на море.
Благодаря панорамным окнам помещение наполнено естественным светом, создающим атмосферу уюта и спокойствия.
Формат студии идеально подходит как для отдыха у моря, так и для сдачи в аренду — жильё легко меблировать под индивидуальные предпочтения.
Площадь 45 м² позволяет обустроить комфортное пространство с зоной отдыха, кухней и местом для сна, сохраняя ощущение простора.
Комплекс Garden of Eden
Garden of Eden — это комплекс премиум-класса на первой линии моря, один из самых известных на болгарском побережье.
Он объединяет богатую инфраструктуру, ухоженную территорию и высокий уровень сервиса, что делает проживание здесь максимально комфортным.
Инфраструктура комплекса включает:
• 7 бассейнов для взрослых и детей;
• рестораны и кафе;
• фитнес-центр и СПА-зону;
• магазины и салон красоты;
• теннисный корт и детские площадки;
• круглогодичную охрану и видеонаблюдение;
• подземный и открытый паркинг;
• собственный спуск к морю и оборудованный пляж.
Комплекс утопает в зелени, что создаёт ощущение уединения и покоя даже в высокий сезон.
Локация
Garden of Eden расположен в южной части Святого Власа, всего в нескольких минутах от яхтенной марины Marina Dinevi.
Район отличается чистым воздухом, мягким климатом и живописными видами.
В пешей доступности — магазины, рестораны и транспортные остановки.
Место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойствием, комфортом и престижем.
Преимущества объекта
• Площадь — 45 м²
• 3 этаж / 6, лифт
• Вид на море
• Такса обслуживания — 1 100 евро в год
• Цена — 105 000 евро
• Первая линия моря
• Элитный комплекс с инфраструктурой 5★ уровня
• Отличный вариант для отдыха или аренды
Идеальное предложение у моря
Эта студия в Garden of Eden — отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных комплексов на побережье Болгарии.
Простор, панорамный вид на море и престижная локация делают её привлекательной как для личного отдыха, так и для инвестиций.
⸻
Garden of Eden, Святой Влас — студия площадью 45 м², на 3 этаже, с видом на море.
Цена — 105 000 евро, годовая такса обслуживания 1 100 евро.
Престижное жильё у моря — идеальное сочетание уюта, статуса и уникального морского вида.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
