Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на бассейн в комплексе Chateau Valon, Солнечный Берег

59 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53253 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 43 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается светлая студия площадью 43 м², расположенная на 3-м этаже пятиэтажного дома в комплексе Chateau Valon в Солнечном Береге. Это один из наиболее удобных комплексов в центральной части курорта, куда можно дойти за 10 минут пешком от центра, оставаясь в спокойной, благоустроенной зоне. Квартира идеально подходит как для отдыха, так и для аренды благодаря удобному расположению, комфортной планировке и привлекательной инфраструктуре.

Пространство и планировка

Студия имеет правильную форму, что позволяет эффективно распланировать зону отдыха, кухонный уголок и пространство для хранения. Формат 43 м² даёт больше возможностей, чем стандартные студии меньшего метража: здесь легко организовать полноценное место для сна, рабочую зону и уютный уголок для отдыха.

Основным преимуществом этого предложения является вид на бассейн, который открывается из окна и создаёт приятную атмосферу курортного комплекса. Благодаря расположению на 3-м этаже квартира получает хорошее естественное освещение, оставаясь при этом защищённой от уличного шума.

Локация, которая ценится

Комплекс Chateau Valon расположен в зоне, где сочетаются удобство городской инфраструктуры и комфорт тихого жилого квартала.
В пешей доступности находятся:
• центральная часть курорта — около 10 минут хода;
• магазины, кафе, сезонные супермаркеты;
• остановки общественного транспорта;
• прогулочные аллеи и пути к пляжу.

Такое расположение делает объект особенно привлекательным для аренды: туристы выбирают районы, где можно добраться пешком и до пляжа, и до центра.

Комплекс и его преимущества

Chateau Valon — закрытый комплекс с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.
В распоряжении жильцов:
• бассейн с прилегающей зоной отдыха;
• зелёная территория;
• уютные внутренние дворики;
• контролируемый доступ;
• парковочные зоны.

Коммунальные расходы здесь остаются умеренными, что важно для тех, кто ищет жильё для собственного использования или под аренду.

Почему эта студия — выгодное предложение
• 43 м² — редкий увеличенный метраж для студий на Солнечном Береге.
• 3-й этаж — комфортная высота, хороший свет, безопасность.
• Вид на бассейн — один из самых востребованных видов в курортных комплексах.
• Хорошая локация — 10 минут пешком до центра, удобный доступ ко всей инфраструктуре.
• Объект подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и посуточной аренды.
• Цена — 59 000 € — привлекательное предложение с учётом площади и местоположения.

Итог

Эта студия в Chateau Valon, Солнечный Берег — удачное сочетание локации, функциональности и рыночной стоимости. Она подойдёт тем, кто ищет удобное жильё у моря, интересный вариант для инвестиций или комфортную квартиру для отдыха.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 5, Солнечный берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!