Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на бассейн в комплексе Chateau Valon, Солнечный Берег

59 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53253 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 43 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается светлая студия площадью 43 м², расположенная на 3-м этаже пятиэтажного дома в комплексе Chateau Valon в Солнечном Береге. Это один из наиболее удобных комплексов в центральной части курорта, куда можно дойти за 10 минут пешком от центра, оставаясь в спокойной, благоустроенной зоне. Квартира идеально подходит как для отдыха, так и для аренды благодаря удобному расположению, комфортной планировке и привлекательной инфраструктуре.

Пространство и планировка

Студия имеет правильную форму, что позволяет эффективно распланировать зону отдыха, кухонный уголок и пространство для хранения. Формат 43 м² даёт больше возможностей, чем стандартные студии меньшего метража: здесь легко организовать полноценное место для сна, рабочую зону и уютный уголок для отдыха.

Основным преимуществом этого предложения является вид на бассейн, который открывается из окна и создаёт приятную атмосферу курортного комплекса. Благодаря расположению на 3-м этаже квартира получает хорошее естественное освещение, оставаясь при этом защищённой от уличного шума.

Локация, которая ценится

Комплекс Chateau Valon расположен в зоне, где сочетаются удобство городской инфраструктуры и комфорт тихого жилого квартала.
В пешей доступности находятся:
• центральная часть курорта — около 10 минут хода;
• магазины, кафе, сезонные супермаркеты;
• остановки общественного транспорта;
• прогулочные аллеи и пути к пляжу.

Такое расположение делает объект особенно привлекательным для аренды: туристы выбирают районы, где можно добраться пешком и до пляжа, и до центра.

Комплекс и его преимущества

Chateau Valon — закрытый комплекс с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.
В распоряжении жильцов:
• бассейн с прилегающей зоной отдыха;
• зелёная территория;
• уютные внутренние дворики;
• контролируемый доступ;
• парковочные зоны.

Коммунальные расходы здесь остаются умеренными, что важно для тех, кто ищет жильё для собственного использования или под аренду.

Почему эта студия — выгодное предложение
• 43 м² — редкий увеличенный метраж для студий на Солнечном Береге.
• 3-й этаж — комфортная высота, хороший свет, безопасность.
• Вид на бассейн — один из самых востребованных видов в курортных комплексах.
• Хорошая локация — 10 минут пешком до центра, удобный доступ ко всей инфраструктуре.
• Объект подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и посуточной аренды.
• Цена — 59 000 € — привлекательное предложение с учётом площади и местоположения.

Итог

Эта студия в Chateau Valon, Солнечный Берег — удачное сочетание локации, функциональности и рыночной стоимости. Она подойдёт тем, кто ищет удобное жильё у моря, интересный вариант для инвестиций или комфортную квартиру для отдыха.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный Берег

49 500 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег

134 000 €
3
2
2
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Holiday, Солнечный Берег

93 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Seasons 3, Солнечный Берег — удачное решение для отдыха, проживания и аренды

62 900 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в комплексе Seasons 3, Солнечный Берег

72 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Lifestyle 6, Солнечный Берег

69 900 €
2
1
1
54 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты