от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78588 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Garden of Eden
Продается уютная студия в престижном комплексе Garden of Eden, расположенном в Святом Власе. Это отличное предложение как для личного проживания, так и для аренды благодаря удобному расположению и высокому уровню сервиса.
Описание квартиры
Студия площадью 50 м² находится на партере и выходит на бассейн. Увеличенный метраж обеспечивает комфортное зонирование между жилой зоной, кухней и местом для отдыха. Практичная планировка без лишних коридоров позволяет эффективно использовать пространство, что особенно удобно для семей с детьми.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 50 м²
- Этаж: партер
- Вид на бассейн
- Такса поддержки: 1455 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Garden of Eden — один из самых известных комплексов в Святом Власе, расположенный на первой линии у моря. Территория ухожена, обильно озеленена и включает несколько бассейнов, рестораны, кафе и зоны отдыха. Комплекс охраняется и обслуживается, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курорт с чистым воздухом и спокойной атмосферой. Расположение Garden of Eden на первой линии гарантирует быстрый доступ к морю и пляжу. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Garden of Eden — надежное вложение с высоким потенциалом доходности. Она подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный спрос и быструю окупаемость. Престижный уровень комплекса и удачное расположение сохраняют ликвидность и стоимость недвижимости на протяжении многих лет.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
