...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на бассейн — Sunny View Central, Солнечный Берег

ЖК Sunny View Central, kv. Fregata, Несебр, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
49 900€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54627 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 37 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уютная студия на первом этаже в комплексе Sunny View Central, расположенном в удобной части Солнечного Берега. Формат жилья позволяет использовать его как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду, учитывая востребованность района и близость пляжа. Общая площадь составляет 37 квадратных метров, что делает пространство функциональным и удобным для проживания одного человека или пары.

В квартире выполнена полная меблировка, что позволяет сразу воспользоваться жильем без необходимости дополнительных вложений. Рациональная планировка включает зону кухни, место для отдыха и сна, а также санузел. Отдельным преимуществом можно назвать наличие собственного балкона, который выходит на бассейн комплекса. Это дает ощущение приватности, возможность проводить время на открытом воздухе, не выходя за пределы дома, и наблюдать за жизнью комплекса.

Комплекс располагает бассейном и общей благоустроенной территорией. Прямой доступ к бассейну делает жилье привлекательным как для отдыха летом, так и для аренды. Район известен своей доступностью — в пешей доступности находятся магазины, рестораны, остановки транспорта и сезонные развлечения. Все это создаёт комфортные условия и для проживания, и для отдыха, и для краткосрочной аренды.

Студия на первом этаже особенно удобна для тех, кто предпочитает отсутствие лестниц, легкий доступ на территорию комплекса и быстрый выход к бассейну. Площадь позволяет разместить все необходимое, при этом помещение остается светлым и практичным. Отсутствие необходимости заниматься обустройством интерьера экономит время и деньги.

Такая недвижимость востребована среди отдыхающих и работающих сезонно, а также среди иностранных покупателей, ищущих жилье у моря с низкими эксплуатационными расходами. Цена объекта составляет 49 900 евро, что делает предложение конкурентным на фоне других вариантов аналогичной категории и местоположения.

Sunny View Central, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег

79 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме — Солнечный Берег

80 500€
2
1
1
112 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег

72 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 27 Янв
Ср 28 Янв
Чт 29 Янв
Пт 30 Янв
Сб 31 Янв
Вс 01 Фев
Пн 02 Фев
Вт 03 Фев
Ср 04 Фев
Чт 05 Фев
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!