от 40 000€
Студия с рассрочкой до 5 лет в Holiday Fort Noks, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 41558 ID
-
- 0 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается студия по переуступке в комплексе Holiday Fort Noks на Солнечном берегу. Апартамент расположен на третьем этаже, общая площадь составляет 36 м². Важным преимуществом является возможность покупки в рассрочку сроком до пяти лет.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: студия
• Площадь: 36 м²
• Этаж: 3
• Такса обслуживания: 13,5 €/м² в год
• Цена: 58 000 €
• Условия: переуступка, рассрочка до 5 лет
⸻
Планировка
Студия включает жилое пространство с возможностью обустройства спальной и кухонной зон, санузел и балкон. Площадь 36 м² позволяет создать комфортное жилье для отдыха или аренды.
⸻
Комплекс Holiday Fort Noks
Holiday Fort Noks — это современный комплекс с развитой инфраструктурой. Для жильцов предусмотрены бассейны, зеленые зоны, рестораны, детские площадки, охрана и парковка. Комплекс расположен недалеко от аквапарка и пляжа, в пешей доступности магазины и остановки транспорта.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 13,5 евро за квадратный метр. Для студии площадью 36 м² общая сумма равна около 486 евро в год.
⸻
Преимущества предложения
• Студия по переуступке
• Рассрочка платежа до 5 лет
• Удобная площадь — 36 м²
• Расположение на третьем этаже
• Современный комплекс с бассейнами и инфраструктурой
• Умеренные расходы на обслуживание
⸻
Цена
Стоимость студии составляет 58 000 евро. Это выгодное предложение для покупателей, которые ищут недвижимость у моря с возможностью рассрочки и гибкими условиями оплаты.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
