от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 9 ноября, 2025
- 50211 ID
-
- 1 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается светлая и удобная студия в комплексе Carolina, расположенном в одном из самых популярных районов Солнечного Берега. Апартамент находится на 4 этаже и имеет площадь 52 квадратных метра, что делает его значительно более просторным по сравнению со стандартными студиями курорта. Стоимость объекта составляет 71 000 евро, а годовая такса обслуживания — 10 евро за квадратный метр. Благодаря сочетанию площади, локации и параметров студия подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания или инвестиции.
⸻
Просторная студия, которую легко адаптировать под разные сценарии проживания
Площадь 52 м² позволяет организовать пространство максимально удобно. Здесь есть возможность выделить отдельные функциональные зоны — спальную, гостиную, кухонную и рабочую. Такой формат делает студию сопоставимой по комфорту с небольшим односпальным апартаментом, при этом сохраняя все преимущества студийного типа жилья.
На 4 этаже квартира получает достаточное количество естественного света, что делает её визуально ещё более просторной. Этажность также обеспечивает правильный баланс между удобством и приватностью — не слишком низко для шума, но и не слишком высоко для ежедневного подъёма.
⸻
Комплекс Carolina — удобная инфраструктура и популярная локация
Carolina — комплекс, расположенный в развитой и востребованной части курорта, недалеко от пляжа и ключевых объектов инфраструктуры. Район окружён кафе, ресторанами, магазинами, аптеками и зонами отдыха. Здесь удобно жить круглый год или приезжать на сезонный отдых.
Комплекс отличается ухоженной территорией, аккуратными общими зонами и комфортной атмосферой. Такса обслуживания в размере 10 евро/м² позволяет поддерживать порядок на территории и обеспечивает стандартный уровень ухода без чрезмерных ежегодных затрат.
⸻
Локация, подходящая для отдыха, жизни и аренды
Солнечный Берег остаётся одним из самых популярных курортов Болгарии, и жильё в комплексе Carolina востребовано как среди покупателей, так и среди арендаторов. Близость к пляжу, развитая инфраструктура и удобное расположение создают высокую ликвидность объекта.
Студия площадью 52 м² особенно привлекательна для арендаторов, которые ценят комфорт и пространство. Благодаря большому метражу она подходит и для пары, и для гостей, планирующих длительное пребывание.
⸻
Готовое предложение для тех, кто ценит пространство и удобство
Студии такой площади встречаются нечасто, особенно в комплексе с хорошей локацией и умеренной таксой обслуживания. Объект идеален для тех, кто ищет:
• просторную студию у моря;
• жильё для отдыха или постоянного проживания;
• вариант для инвестиций с высоким потенциалом аренды;
• апартамент в комплексе с удобным расположением и ухоженной территорией.
Благодаря параметрам, площади, этажности и расположению комплекс Carolina остаётся одним из стабильных вариантов на рынке Солнечного Берега.
⸻
Carolina, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
