Студия с паркингом в престижном комплексе Garden of Eden на первой линии в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2025
- 31412 ID
-
- 1 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем на продажу стильную и просторную студию, расположенную в одном из самых престижных жилых комплексов на побережье – Райский Сад. Этот элитный комплекс в городе Святой Влас сочетает в себе роскошную архитектуру, первоклассные удобства и потрясающее расположение всего в 70 метрах от песчаного пляжа.
Если вы мечтаете о комфортном жилье у моря, где можно наслаждаться потрясающими закатами, свежим морским воздухом и развитой инфраструктурой – эта студия станет для вас идеальным выбором.
Преимущества жилого комплекса Garden of Eden:
- Первая линия у моря: прямой доступ к благоустроенному пляжу
- Огромная территория: ухоженные зеленые зоны, аллеи для прогулок
- Открытые бассейны: 7 бассейнов с зонами отдыха и детскими секциями
- Крытый бассейн: доступен для жильцов в любое время года
- СПА-центр: массажные кабинеты, сауна, хаммам
- Фитнес-зал: современное оборудование для занятий спортом
- Развлечения и досуг: теннисный корт, зона для йоги, анимационные программы
- Рестораны и бары: 3 ресторана с разнообразной кухней, 4 стильных бара
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: полная безопасность жильцов
- Подземный паркинг: просторный паркинг на 4 уровня, который входит в стоимость
Основные характеристики студии:
- Общая площадь: 68 м²
- Жилая площадь: 48 м²
- Этаж: 2 из 7
- Окна выходят на запад: прекрасный вид на море и живописные закаты
- Светлая и просторная: функциональная планировка
- Кухонная зона: оборудована современной техникой и мебелью
- Гостиная зона: уютное пространство для отдыха
- Ванная комната: качественная сантехника, стильный дизайн
Дополнительные преимущества:
- Место на подземном паркинге входит в стоимость
- Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду
- Готовность к сделке – Акт 16 получен
- Развитая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, медицинские центры
- Прекрасная инвестиционная возможность с высокой рентабельностью
Цена: 69 000 €
Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной студии в элитном комплексе у моря!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
