Студия с паркингом в престижном комплексе Garden of Eden на первой линии в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2025
- 31412 ID
-
- 1 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем на продажу стильную и просторную студию, расположенную в одном из самых престижных жилых комплексов на побережье – Райский Сад. Этот элитный комплекс в городе Святой Влас сочетает в себе роскошную архитектуру, первоклассные удобства и потрясающее расположение всего в 70 метрах от песчаного пляжа.
Если вы мечтаете о комфортном жилье у моря, где можно наслаждаться потрясающими закатами, свежим морским воздухом и развитой инфраструктурой – эта студия станет для вас идеальным выбором.
Преимущества жилого комплекса Garden of Eden:
- Первая линия у моря: прямой доступ к благоустроенному пляжу
- Огромная территория: ухоженные зеленые зоны, аллеи для прогулок
- Открытые бассейны: 7 бассейнов с зонами отдыха и детскими секциями
- Крытый бассейн: доступен для жильцов в любое время года
- СПА-центр: массажные кабинеты, сауна, хаммам
- Фитнес-зал: современное оборудование для занятий спортом
- Развлечения и досуг: теннисный корт, зона для йоги, анимационные программы
- Рестораны и бары: 3 ресторана с разнообразной кухней, 4 стильных бара
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: полная безопасность жильцов
- Подземный паркинг: просторный паркинг на 4 уровня, который входит в стоимость
Основные характеристики студии:
- Общая площадь: 68 м²
- Жилая площадь: 48 м²
- Этаж: 2 из 7
- Окна выходят на запад: прекрасный вид на море и живописные закаты
- Светлая и просторная: функциональная планировка
- Кухонная зона: оборудована современной техникой и мебелью
- Гостиная зона: уютное пространство для отдыха
- Ванная комната: качественная сантехника, стильный дизайн
Дополнительные преимущества:
- Место на подземном паркинге входит в стоимость
- Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду
- Готовность к сделке – Акт 16 получен
- Развитая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, медицинские центры
- Прекрасная инвестиционная возможность с высокой рентабельностью
Цена: 69 000 €
Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной студии в элитном комплексе у моря!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
🔥 Студия с видом на бассейн — Solemar, Солнечный Берег
Современная студия 35 м² на 2 этаже в комплексе Solemar — идеальный вариант для отдыха или жизни у моря.
С балкона открывается вид на бассейн, а продуманная планировка делает жильё уютным и функциональным.
🏡 Инфраструктура комплекса:
• бассейн и зелёная территория,
• парковка, охрана и видеонаблюдение.
💧 Такса обслуживания: 10 €/м² в год.
📍 До пляжа — несколько минут пешком, рядом магазины, кафе и транспорт.
💶 Цена: 57 000 €
Solemar, Солнечный Берег — уют, комфорт и отличная инвестиция у моря.
#болгария #недвижимостьвболгарии #солнечныйберег #нашивболгарии #immobilienbulgarien #украина #sunnybeach
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
