от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78093 ID
-
- 1 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в комплексе Antonia
Продается просторная студия в комплексе Antonia, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с уникальным видом на горы и море. Объект отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для аренды с целью получения стабильного дохода.
Описание квартиры
Квартира-студия площадью 85 кв.м находится на пятом этаже комплекса Antonia. Такой метраж для формата 1+0 является редкостью и позволяет организовать комфортное жилое пространство без ощущения тесноты. Планировка предусматривает отдельные зоны для отдыха, сна и кухни, что делает квартиру удобной для жизни или длительного отдыха. Панорамные окна открывают захватывающий вид на море и горы, обеспечивая хорошее естественное освещение и простор.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 85 кв.м
- Этаж: 5
- Такса поддержки: 10 евро за кв.м в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Antonia расположен в престижном районе Святого Власа и отличается высоким уровнем комфорта и продуманной инфраструктурой. Территория комплекса ухожена и охраняется, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов. В комплексе предусмотрены зоны отдыха, зеленые насаждения и удобные подъездные пути. Такса поддержки в размере 10 евро за кв.м в год покрывает расходы на содержание общих зон и обслуживание здания, что делает владение квартирой удобным и прозрачным.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город с развитой инфраструктурой, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морским отдыхом без необходимости использования транспорта. Город предлагает разнообразные магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи с другими популярными курортами Болгарии. Спокойная атмосфера и чистый воздух делают Святой Влас привлекательным местом для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в комплексе Antonia — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Просторная студия с панорамным видом востребована как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Благодаря уникальному расположению и качеству жилья, объект легко сдается в аренду круглый год, обеспечивая стабильный доход. Такая квартира для жизни или аренды станет надежным активом, который сохраняет ликвидность и привлекательность на рынке недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
