Студия с мебелью у моря — Orchidea Fort Garden, Святой Влас, всего 66 000 €
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 37180 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся студия в комплексе Orchidea Fort Garden в городе Святой Влас, недалеко от курорта Солнечный берег.
Апартамент расположен на 2 этаже, общая площадь составляет 35 м². Жильё продаётся с мебелью.
Цена объекта — 66 000 €.
Характеристика объекта
Студия площадью 35 м² находится в жилом здании комплекса Orchidea Fort Garden. Квартира полностью меблирована и готова к использованию. Расположение на 2 этаже удобно для проживания и сдачи в аренду. Благодаря компактной площади студия подойдёт как для отдыха, так и для арендного бизнеса.
Комплекс Orchidea Fort Garden
Orchidea Fort Garden — это жилой комплекс закрытого типа, входящий в линейку Fort Noks. Он известен своей инфраструктурой и ухоженной территорией. Для владельцев и гостей предусмотрены:
• бассейны для взрослых и детей,
• ресторан и кафе,
• спортивные площадки и теннисный корт,
• фитнес-зал и зона SPA,
• детские площадки,
• охрана и видеонаблюдение,
• парковка,
• зелёные зоны для отдыха и прогулок.
Комплекс ориентирован на комфортное проживание и отдых семей с детьми, а также на долгосрочное использование недвижимости.
Локация
Святой Влас и Солнечный берег — одни из самых востребованных курортов болгарского побережья.
Преимущества расположения комплекса Orchidea Fort Garden:
• пешая доступность до пляжа,
• рядом магазины и рестораны,
• удобное транспортное сообщение с Солнечным берегом и Несебром,
• до центра Святого Власа — несколько минут пешком,
• до международного аэропорта Бургас — около 30 км.
Такое расположение обеспечивает удобство как для отдыха, так и для сдачи недвижимости в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
