от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 86432 ID
-
- 1 Комнат
- 38 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Perla
Продается студия в Perla, удобно расположенном на курорте Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для проживания, отдыха или аренды. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные остановки в шаговой доступности.
Описание квартиры
Студия на втором этаже, площадь 38,52 м². Внутренняя жилая площадь 27,8 м², дополнена террасой 6,5 м². Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной и отдельную ванную комнату. Отличный вариант для жизни и аренды у моря.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 38,52 м²
- Этаж: 2
- Терраса: 6,5 м²
- Такса поддержки: 60 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Perla — спокойный жилой объект с комфортной атмосферой. Низкие расходы на содержание: такса поддержки всего 60 евро в год. Обеспечена охрана и порядок, есть все удобства для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Близость к морю позволяет быстро добираться до пляжа. В районе супермаркеты, кафе и аптеки, что делает его привлекательным для отдыха и постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Студия в Perla — отличное вложение благодаря низкой таксе поддержки и спросу на жилье. Легко сдается в аренду круглый год, обеспечивая стабильный доход. Второй этаж — оптимальный вариант для проживания и перепродажи. Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с высоким потенциалом роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
