от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 40512 ID
-
- 1 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В одном из уютных комплексов Солнечного Берега – Fort Noks Orchid – предлагается к продаже студия с удобной планировкой и выгодной ценой. Этот вариант идеально подойдёт для отдыха у моря, круглогодичного проживания или сдачи в аренду.
Квартира расположена на 2 этаже и имеет площадь 40 м². Пространство организовано максимально рационально: жилая зона с кухней, санузел и балкон. Компактный формат позволяет создать уютное пространство для одного человека или пары.
Преимущества квартиры – Fort Noks Orchid
– Формат студии – функциональное и удобное решение для отдыха и аренды.
– Площадь – 40 м², что больше стандартных студий в аналогичных комплексах.
– 2 этаж – комфортный уровень, сочетающий удобный доступ и приятный обзор.
– Такса обслуживания – 13,5 €/м², включающая уход за территорией и инфраструктурой.
– Цена – 61 000 €, отличное предложение для апартамента на Солнечном Береге.
Почему стоит выбрать именно этот вариант – Fort Noks Orchid
✔ Инфраструктура комплекса. Fort Noks Orchid – это ухоженная территория, бассейн, зоны отдыха и детские площадки.
✔ Инвестиционная привлекательность. Студии всегда пользуются спросом для краткосрочной аренды, особенно в летний сезон.
✔ Доступная цена. 61 000 € – выгодное решение для тех, кто ищет качественное жильё у моря.
✔ Удобство для владельца. Студия не требует больших расходов на содержание, но даёт максимум комфорта.
Жизнь на Солнечном Береге – Fort Noks Orchid
Солнечный Берег – это крупнейший и самый известный курорт Болгарии, который привлекает туристов со всего мира. Здесь протянулись километровые пляжи с золотым песком, работают рестораны, магазины, аквапарки и зоны для прогулок. Комплекс Fort Noks Orchid расположен в спокойной части курорта, что позволяет сочетать отдых у моря и тишину жилой среды.
Студия в этом комплексе станет отличным решением как для личного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды.
Итог – Fort Noks Orchid
Функциональная студия, ухоженный комплекс, развитая инфраструктура и привлекательная цена делают это предложение выгодным и интересным для покупки.
Цена – 61 000 €. Апартамент в комплексе Fort Noks Orchid ждёт своего нового владельца, готового наслаждаться отдыхом у моря или получать стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
