от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45988 ID
-
- 0 Комнат
- 44 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Уникальное предложение у самого моря
Продаётся студия в современном комплексе Mary Beach, расположенном в престижном курорте Святой Влас. Апартамент находится на первом этаже (партере), имеет площадь 44,9 м² и предлагается по цене 120 000 евро. Главное преимущество — первая линия моря, всего несколько шагов до пляжа.
Простор и комфорт
Студия представляет собой светлое и функциональное пространство, идеально подходящее для отдыха у моря. Площадь 44,9 м² позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухонный уголок, спальное место и столовую.
Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуально увеличивают пространство, создавая атмосферу лёгкости и уюта.
Расположение на партере удобно для постоянного проживания — не нужно пользоваться лифтом, а выход к морю и территории комплекса максимально близкий и удобный.
Комплекс Mary Beach
Mary Beach — это современный комплекс, построенный по европейским стандартам, с качественной отделкой и высоким уровнем обслуживания. Он расположен на первой линии моря, что делает каждое жильё здесь особенно ценным.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфорта жильцов и отдыхающих:
• бассейн с видом на море,
• зона отдыха с шезлонгами,
• ресторан и бар,
• парковка для жильцов,
• ухоженная зелёная территория,
• охрана и видеонаблюдение 24/7.
Mary Beach отличается спокойной атмосферой, чистотой и высоким уровнем комфорта, идеально подходя для отдыха и проживания круглый год.
Локация
Святой Влас — один из самых престижных и красивых курортов Болгарии, известный чистым воздухом, ухоженными пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Mary Beach расположен прямо у моря — до пляжа буквально несколько шагов.
В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптека и остановки общественного транспорта. До яхтенной марины Marina Dinevi — около 10 минут прогулки.
Преимущества объекта
• первая линия моря — прямой выход к пляжу;
• площадь — 44,9 м²;
• партер — удобно и практично;
• цена — 120 000 евро;
• современный комплекс с бассейном и инфраструктурой;
• идеален для жизни, отдыха и инвестиций.
Для жизни и инвестиций
Недвижимость на первой линии моря в Святом Власе — это не только комфорт и престиж, но и надёжная инвестиция. Апартаменты в Mary Beach пользуются высоким спросом на аренду и сохраняют ликвидность даже в межсезонье.
Эта студия подойдёт как для личного отдыха у моря, так и для стабильного дохода от сдачи в аренду.
Готовое жильё у моря
Апартамент полностью готов к оформлению и будущему использованию. Простор, свет и уникальное расположение на первой линии делают это предложение особенным — жильё, где море буквально у порога.
⸻
Mary Beach, Святой Влас — студия площадью 44,9 м², на партере, в комплексе на первой линии моря. Стоимость — 120 000 евро. Уникальное предложение для жизни, отдыха или инвестиций в престижном районе Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
