от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79518 ID
-
- 1 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Rainbow 1, Солнечный Берег
Продается студия в жилом комплексе Rainbow 1, расположенном в популярной курортной зоне Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит как для личного проживания, так и для аренды у моря. Комплекс славится удобной локацией и оптимальными условиями для комфортного отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Студия на втором этаже общей площадью 46 квадратных метров. Планировка включает единое жилое пространство с возможностью зонирования, кухонную зону и отдельный санузел. Такой метраж выше среднего для студий, что делает квартиру удобной как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 46 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: жилой комплекс с полной эксплуатацией
Комплекс и инфраструктура
Rainbow 1 — обжитой курортный объект, ориентированный на сезонное и круглогодичное использование. Комплекс предлагает понятные условия владения без избыточных затрат на содержание, что делает его привлекательным для покупателей. В Rainbow 1 предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, включая охрану и благоустроенную территорию.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — ведущий курорт Болгарии, известный развитой инфраструктурой и высоким туристическим потоком. Расположение Rainbow 1 позволяет легко добраться до пляжа и основных объектов городской инфраструктуры: магазинов, кафе и ресторанов. Благодаря активному развитию района, недвижимость здесь пользуется стабильным спросом.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Rainbow 1 — выгодное решение для инвесторов, заинтересованных в аренде недвижимости у моря. Формат квартиры обеспечивает высокую ликвидность и стабильный спрос на рынке. Удачное расположение и доступная цена делают эту студию оптимальным вложением с перспективой роста стоимости и дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
