от 40 000€
Студия 48 м² на 4 этаже – Barcelo, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 27 сентября, 2025
- 40626 ID
-
- 0 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Комплекс Barcelo на Солнечном Береге – это один из самых престижных проектов курорта, расположенный в шаговой доступности от моря и всей необходимой инфраструктуры. Он известен высоким уровнем сервиса, просторной территорией с бассейнами и богатым набором удобств, что делает его привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
На продажу предлагается студия, расположенная на 4 этаже. Её площадь составляет 48 м², что выгодно выделяет объект среди стандартных предложений подобного формата. Квартира имеет функциональную планировку: просторная жилая зона, кухонный уголок, санузел и балкон. Такое пространство позволяет комфортно разместиться одному человеку или паре, а также сделать интерьер максимально удобным для проживания или аренды.
Высокий этаж обеспечивает тишину, приватность и приятный обзор на территорию комплекса. Большие окна наполняют студию естественным светом, создавая атмосферу уюта и простора.
Barcelo – это комплекс с развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейны, зоны отдыха, бары и рестораны, спортивные и оздоровительные услуги. Закрытая территория, ухоженные зелёные зоны и круглосуточная охрана обеспечивают жильцам комфорт и безопасность. Всё это делает комплекс особенно востребованным у туристов, что увеличивает инвестиционную привлекательность объекта.
Стоимость студии составляет 74 000 €. Для апартамента площадью 48 м² в комплексе такого уровня это выгодное предложение. Квартира подойдёт как для личного использования, так и для сдачи в аренду – спрос на жильё в Barcelo стабильно высокий в летний сезон.
Итог: студия площадью 48 м² на 4 этаже в комплексе Barcelo на Солнечном Береге – это просторное и комфортное жильё в одном из лучших комплексов курорта. Цена 74 000 € делает объект привлекательным для покупки как для отдыха и постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
