от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78783 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Yurta Balka
Продается студия в Yurta Balka, расположенная в спокойном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают предложение привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Студия находится на втором этаже четырехэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 37 м². Компактная и функциональная планировка позволяет эффективно использовать пространство, что делает квартиру идеальной для летнего проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: 2 из 4
- Такса поддержки: 100 евро в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Yurta Balka — закрытая жилой комплекс с ухоженной территорией и бассейном. Лифт обеспечивает комфортное проживание. Низкая такса обслуживания в 100 евро в год делает владение квартирой экономичным.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в районе Юрта Балка, всего в нескольких минутах пешком до моря. Район славится тишиной и спокойствием, что ценится как жителями, так и туристами. Вблизи находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Yurta Balka — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Студия подходит для посуточной и долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный спрос в течение года.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
