Стильная двухкомнатная квартира в премиум-комплексе Sweet Homes 2, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2025
- 34072 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается на продажу уютный и светлый апартамент с одной спальней, расположенный в престижном жилом комплексе Sweet Homes 2, в центральной части курорта Солнечный Берег. Это идеальный выбор как для комфортного отдыха, так и для круглогодичного проживания, благодаря высокому уровню инфраструктуры и обслуживания.
Характеристики квартиры
- Общая площадь: 61,5 м²
- Этаж: 3
- Полностью меблирована и оснащена техникой
- Качественный современный ремонт
- Наличие Акта 16 (здание введено в эксплуатацию)
- Годовая такса поддержки: 17,5 €/м²
О комплексе Sweet Homes 2
Sweet Homes 2 — это жилой комплекс премиум-класса, отличающийся элегантной архитектурой, продуманной территорией и высоким уровнем сервиса. Он расположен в центральной, но при этом спокойной части курорта, вдали от шума и суеты. До знаменитого песчаного пляжа можно дойти всего за 8 минут.
Инфраструктура комплекса
- Живописный бассейн с декоративным водопадом и встроенным джакузи
- Современный СПА-центр с сауной, хамамом и массажными кабинетами
- Фитнес-зал с профессиональным оборудованием
- Уютные зоны отдыха и барбекю на свежем воздухе
- Детская площадка и игровая комната для самых маленьких
- Кафе на территории, ухоженные зеленые аллеи
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Парковка и лифт в здании
Цена
85 000 € — отличная стоимость для жилья такого уровня в одном из лучших комплексов Солнечного Берега.
Не упустите шанс приобрести недвижимость в элитном комплексе с полной инфраструктурой и высоким арендным потенциалом!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
