Современный двухэтажный дом с морским видом в комплексе Victoria Hill / Sunset в Поморие
Обзор
- Обновлено на:
- 18 июня, 2025
- 34449 ID
-
- 4 Комнат
- 142 м2 Площадь
Описание
Предлагается на продажу стильный и полностью готовый к проживанию двухэтажный дом, расположенный в уютном жилом комплексе Victoria Hill / Sunset, всего в 10 минутах езды от Бургаса. Этот дом — идеальное решение для тех, кто мечтает о комфорте, уединении и жизни у моря.
Характеристики дома:
- Общая площадь дома: 142 м²
- Площадь приусадебного участка: 256 м²
- Этажность: 2
- Парковочное место: включено
Функциональная планировка:
- Просторная и светлая гостиная
- 3 полноценные спальни
- 3 террасы с видом на море
- 3 ванных комнаты и 1 складское помещение
Состояние и удобства:
- Современный дизайнерский ремонт
- Потрясающий вид на море с верхнего этажа
Инфраструктура комплекса Victoria Hill / Sunset
Комплекс расположен в живописной и спокойной части Помория и предлагает своим резидентам высокий уровень комфорта и безопасности. Это закрытая охраняемая территория с множеством удобств для отдыха и постоянного проживания.
- Открытый бассейн с шезлонгами
- Ресторан с обслуживанием
- Зоны отдыха и прогулочные аллеи
- Круглосуточная охрана
- Озеленённая и ухоженная территория
Локация и преимущества
Комплекс расположен в городе Поморие, на южном побережье Болгарии, всего в 10 км от Бургаса и международного аэропорта. Район славится своим мягким климатом, целебным воздухом и удобной транспортной доступностью. Поблизости находятся пляжи, винодельни, исторические достопримечательности и инфраструктура для комфортной жизни.
Ваш идеальный дом у моря
Этот дом — отличная возможность для тех, кто ищет сочетание природы, тишины, безопасности и высокого уровня комфорта. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или инвестиции в арендный бизнес.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
