Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Современная квартира у моря в комплексе Sun Wave, Святой Влас

100 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 ноября, 2025
  • 42801 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 58 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Sun Wave — это один из самых стильных и современных комплексов в Святом Власе, расположенный всего в нескольких шагах от моря. Проект выполнен в оригинальной архитектурной концепции с плавными линиями, напоминающими морские волны, и относится к категории жилья повышенного комфорта. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит сочетание современного дизайна, высокого качества строительства и близости к пляжу.

Уютная квартира с продуманной планировкой

Квартира площадью 58 м² расположена на втором этаже и включает в себя гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и уютную террасу. Планировка рациональная и комфортная, что делает жильё удобным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Благодаря большим окнам и удачной ориентации, в квартире всегда много света и воздуха.

Современная отделка, качественные материалы и приятный вид из окон создают ощущение простора и гармонии. Квартира идеально подойдёт для пары, небольшой семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду.

Расположение и преимущества локации

Sun Wave находится в престижной северной части Святого Власа, прямо у моря. До пляжа — всего несколько минут пешком. Район отличается тишиной, чистым воздухом и близостью к горам, что создаёт особый микроклимат. При этом в пешей доступности находятся магазины, кафе, автобусная остановка и пляжная зона с ресторанами и зонами отдыха.

Святой Влас — курорт, известный своей экологией и развитой инфраструктурой. Здесь удобно жить круглый год: поблизости есть супермаркеты, аптеки, школа, а также знаменитый яхт-порт Marina Dinevi с ресторанами и прогулочной набережной.

Инфраструктура и удобства комплекса

Жилой комплекс Sun Wave отличается высоким уровнем благоустройства. Его территория закрыта и охраняется, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Жильцам доступны:
• несколько плавательных бассейнов, включая детский,
• ухоженные зелёные зоны,
• парковка,
• рецепция,
• охрана и видеонаблюдение.

Здания комплекса выполнены в современном архитектурном стиле, с качественными фасадными материалами и просторными террасами, что создаёт атмосферу уюта и морского отдыха.

Инвестиционная привлекательность

Недвижимость в комплексе Sun Wave всегда пользуется высоким спросом благодаря уникальному расположению у самого моря и высокому качеству строительства. Квартиры здесь сохраняют стоимость и демонстрируют устойчивый рост цены, а также обеспечивают хороший доход при аренде в сезон.

Квартира площадью 58 м² по цене 100 000 евро — это предложение, которое сочетает доступность и премиальное расположение. Для Святого Власа, где первые линии всегда ограничены по количеству, такое жильё является выгодной инвестицией и отличным выбором для личного отдыха у моря.

Sun Wave — Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и просторной террасой в комплексе Paradise Dreams, Святой Влас

169 000 €
3
2
2
117 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в комплексе Aqua Dreams, Святой Влас

145 000 €
3
2
2
98 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Paradise Dreams, Святой Влас

130 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», Святой Влас

95 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Millennium 2, Святой Влас

120 000 €
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Morski Far, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты