Эксклюзивная продажа — современная двухкомнатная квартира в новом престижном квартале Азимут, город Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 26 апреля, 2025
- 33286 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира от надёжного застройщика в перспективном и престижном районе Бургаса — жилом комплексе нового поколения Азимут с современной архитектурой и продуманной инфраструктурой.
Основные параметры квартиры:
- Площадь: 62 м² — оптимальная планировка для комфортной жизни;
- Этаж: 3-й — удобный доступ и тишина без уличного шума;
- Цена: 82 400 €;
- Рассрочка: возможность оплаты в рассрочку до 3 лет без удорожания;
- Дополнительно: возможность приобретения крытого гаража.
Важно: двухкомнатные квартиры от застройщика в этом проекте уже распроданы — это одно из последних предложений!
О комплексе:
Комплекс состоит из 12 современных зданий, объединённых общей концепцией высокого качества жизни. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Преимущества и особенности:
- Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной;
- Газификация: предусмотрена возможность установки газового котла для автономного отопления и горячей воды;
- Энергоэффективность: здания построены по стандарту Класс А, что значительно снижает затраты на коммунальные услуги;
- Локация: один из самых престижных районов города Бургас с развитой инфраструктурой;
- Внутренняя инфраструктура:
- торговая зона и супермаркет;
- салон красоты и спа-центр;
- ресторан и кафе;
- детский центр и зоны для семейного отдыха;
- Озеленённые территории: парковые зоны, пешеходные дорожки, скамейки и ландшафтный дизайн;
- Качество строительства: немецкие окна с тройным стеклопакетом, шумоизоляция, просторные комнаты и современные отделочные материалы;
- Парковка: подземные гаражи и открытые парковочные места для жителей и гостей.
Не упустите шанс приобрести стильную, энергоэффективную квартиру в престижном районе Бургаса — идеальный вариант для комфортной жизни и надёжной инвестиции в будущее!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
