от 40 000€
Эксклюзивная продажа — современная двухкомнатная квартира в новом престижном квартале Азимут, город Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 26 апреля, 2025
- 33286 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира от надёжного застройщика в перспективном и престижном районе Бургаса — жилом комплексе нового поколения Азимут с современной архитектурой и продуманной инфраструктурой.
Основные параметры квартиры:
- Площадь: 62 м² — оптимальная планировка для комфортной жизни;
- Этаж: 3-й — удобный доступ и тишина без уличного шума;
- Цена: 82 400 €;
- Рассрочка: возможность оплаты в рассрочку до 3 лет без удорожания;
- Дополнительно: возможность приобретения крытого гаража.
Важно: двухкомнатные квартиры от застройщика в этом проекте уже распроданы — это одно из последних предложений!
О комплексе:
Комплекс состоит из 12 современных зданий, объединённых общей концепцией высокого качества жизни. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Преимущества и особенности:
- Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной;
- Газификация: предусмотрена возможность установки газового котла для автономного отопления и горячей воды;
- Энергоэффективность: здания построены по стандарту Класс А, что значительно снижает затраты на коммунальные услуги;
- Локация: один из самых престижных районов города Бургас с развитой инфраструктурой;
- Внутренняя инфраструктура:
- торговая зона и супермаркет;
- салон красоты и спа-центр;
- ресторан и кафе;
- детский центр и зоны для семейного отдыха;
- Озеленённые территории: парковые зоны, пешеходные дорожки, скамейки и ландшафтный дизайн;
- Качество строительства: немецкие окна с тройным стеклопакетом, шумоизоляция, просторные комнаты и современные отделочные материалы;
- Парковка: подземные гаражи и открытые парковочные места для жителей и гостей.
Не упустите шанс приобрести стильную, энергоэффективную квартиру в престижном районе Бургаса — идеальный вариант для комфортной жизни и надёжной инвестиции в будущее!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
