Обзор
- Обновлено на:
- 23 декабря, 2025
- 56656 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в комплексе Aphrodite Palace, расположенном в городе Солнечный берег. Объект подойдёт для тех, кто ищет компактную недвижимость у моря без переплаты за лишние метры и с понятными расходами на содержание.
Апартамент находится на 4 этаже. Общая площадь — 42 кв.м. Формат — студия, без разделения на отдельные комнаты, что делает пространство универсальным и удобным как для личного пользования, так и для последующей аренды. Такой метраж позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухонную часть и обеденную зону, не создавая ощущения тесноты.
Квартира расположена в жилом комплексе Aphrodite Palace — это курортный формат, ориентированный на спокойное проживание и сезонный отдых. Комплекс используется владельцами как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, что подтверждает его ликвидность и стабильный спрос.
Такса поддержки в комплексе составляет 195 евро в год — фиксированная сумма, что удобно для планирования ежегодных расходов и не зависит от колебаний площадей или дополнительных условий. Это делает объект понятным с финансовой точки зрения и особенно привлекательным для покупателей, которые заранее считают все сопутствующие затраты.
Солнечный берег — локация с устойчивым спросом, сочетающая море, горы и развитую инфраструктуру. Город подходит для отдыха, жизни вне сезона и долгосрочного владения недвижимостью.
Данный апартамент — это рабочий формат недвижимости у моря: понятная площадь, удобный этаж, умеренная такса поддержки и адекватная цена для своего сегмента.
Основные параметры объекта:
— тип: студия
— комплекс: Aphrodite Palace
— этаж: 4
— площадь: 42 кв.м
— такса поддержки: 195 евро в год
— цена: 60 000 евро
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
