от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 9 февраля, 2026
- 56656 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в комплексе Aphrodite Palace, расположенном в городе Солнечный берег. Объект подойдёт для тех, кто ищет компактную недвижимость у моря без переплаты за лишние метры и с понятными расходами на содержание.
Апартамент находится на 4 этаже. Общая площадь — 42 кв.м. Формат — студия, без разделения на отдельные комнаты, что делает пространство универсальным и удобным как для личного пользования, так и для последующей аренды. Такой метраж позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухонную часть и обеденную зону, не создавая ощущения тесноты.
Квартира расположена в жилом комплексе Aphrodite Palace — это курортный формат, ориентированный на спокойное проживание и сезонный отдых. Комплекс используется владельцами как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, что подтверждает его ликвидность и стабильный спрос.
Такса поддержки в комплексе составляет 195 евро в год — фиксированная сумма, что удобно для планирования ежегодных расходов и не зависит от колебаний площадей или дополнительных условий. Это делает объект понятным с финансовой точки зрения и особенно привлекательным для покупателей, которые заранее считают все сопутствующие затраты.
Солнечный берег — локация с устойчивым спросом, сочетающая море, горы и развитую инфраструктуру. Город подходит для отдыха, жизни вне сезона и долгосрочного владения недвижимостью.
Данный апартамент — это рабочий формат недвижимости у моря: понятная площадь, удобный этаж, умеренная такса поддержки и адекватная цена для своего сегмента.
Основные параметры объекта:
— тип: студия
— комплекс: Aphrodite Palace
— этаж: 4
— площадь: 42 кв.м
— такса поддержки: 195 евро в год
— цена: 60 000 евро
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
