от 40 000€
Солнечный Берег — трёхкомнатная квартира в комплексе Holiday Fort Noks
Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49322 ID
-
- 3 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в популярном комплексе Holiday Fort Noks на курорте Солнечный Берег.
Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 64 м² и предлагается по цене 85 000 евро. Это отличное предложение для комфортного проживания у моря или выгодной инвестиции.
⸻
Основные характеристики
• Площадь: 64 м²
• Этаж: 2
• Цена: 85 000 €
• Такса обслуживания: 13,5 € / м² в год
• Количество спален: 2
⸻
Планировка и особенности
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, ванной комнаты и балкона.
Планировка функциональная и удобная, а благодаря большому количеству естественного света апартамент выглядит просторным и уютным.
Жильё подходит для круглогодичного проживания, отдыха и сдачи в аренду.
⸻
Комплекс Holiday Fort Noks
Holiday Fort Noks — один из самых известных и востребованных комплексов сети Fort Noks, отличающийся развитой инфраструктурой и ухоженной территорией.
В распоряжении владельцев и гостей:
• несколько бассейнов для взрослых и детей,
• водные горки,
• рестораны и кафе,
• спортивные площадки,
• фитнес-центр и теннисные корты,
• магазины, аптека и медицинский кабинет,
• охрана, видеонаблюдение и парковка.
Комплекс поддерживается в отличном состоянии, а его локация — в центральной части курорта, недалеко от моря — делает его идеальным для жизни и отдыха.
⸻
Преимущества объекта
• Две спальни — идеальный вариант для семьи;
• Просторная площадь — 64 м²;
• Комплекс с развитой инфраструктурой;
• Охрана, бассейны, магазины и зоны отдыха на территории;
• Подходит для аренды и проживания круглый год.
⸻
Holiday Fort Noks, Солнечный Берег — трёхкомнатная квартира площадью 64 м², на 2 этаже, с двумя спальнями.
Цена — 85 000 евро, такса обслуживания — 13,5 €/м² в год.
Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё у моря в комплексе с высоким уровнем сервиса и удобств.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
