от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49303 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная и светлая студия без мебели в центральной части курорта Солнечный Берег, идеально подходящая для круглогодичного проживания.
Апартамент расположен на 6-м (последнем) этаже современного дома с лифтом и отличается удачной планировкой и приятным видом на тихую, спокойную часть района.
⸻
Основные характеристики
• Площадь: 50,54 м²
• Этаж: 6 / последний (есть лифт)
• Цена: 68 100 €
• Такса обслуживания: 10 € / м² в год
• Рассрочка: без процентов на 3 года
• Первый взнос: 20 500 € — и можно сразу пользоваться квартирой
⸻
Описание апартамента
Студия отличается просторной планировкой и отличным распределением жилого пространства.
Помещение легко зонируется на зоны отдыха, сна и кухни. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, создавая уютную атмосферу.
Из окон открывается вид на спокойный, зелёный район, вдали от шума центральных улиц, что делает квартиру удобной для проживания круглый год.
Благодаря своей площади и конфигурации, студия подойдёт как для отдыха, так и для постоянного проживания.
⸻
Преимущества
• Центральная часть Солнечного Берега;
• Круглогодичный комплекс с обслуживанием;
• Последний этаж — тишина и отсутствие соседей сверху;
• Низкая такса обслуживания — всего 10 €/м² в год;
• Возможность рассрочки на 3 года без процентов;
• Вносите только 20 500 €, и квартира уже ваша для проживания.
⸻
Локация
Комплекс Solemar расположен в центре курорта, в шаговой доступности от магазинов, ресторанов, аптек, остановок и пляжа.
Отличное сочетание инфраструктуры, тишины и уюта делает это место идеальным для жизни у моря и отдыха в любое время года.
⸻
Solemar, Солнечный Берег — просторная студия без мебели площадью 50,54 м², на 6-м этаже с лифтом.
Цена — 68 100 евро.
Первый взнос — 20 500 евро, рассрочка на 3 года без процентов.
Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с гибкими условиями оплаты и возможностью сразу начать пользоваться квартирой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
