Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49303 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная и светлая студия без мебели в центральной части курорта Солнечный Берег, идеально подходящая для круглогодичного проживания.
Апартамент расположен на 6-м (последнем) этаже современного дома с лифтом и отличается удачной планировкой и приятным видом на тихую, спокойную часть района.
⸻
Основные характеристики
• Площадь: 50,54 м²
• Этаж: 6 / последний (есть лифт)
• Цена: 68 100 €
• Такса обслуживания: 10 € / м² в год
• Рассрочка: без процентов на 3 года
• Первый взнос: 20 500 € — и можно сразу пользоваться квартирой
⸻
Описание апартамента
Студия отличается просторной планировкой и отличным распределением жилого пространства.
Помещение легко зонируется на зоны отдыха, сна и кухни. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, создавая уютную атмосферу.
Из окон открывается вид на спокойный, зелёный район, вдали от шума центральных улиц, что делает квартиру удобной для проживания круглый год.
Благодаря своей площади и конфигурации, студия подойдёт как для отдыха, так и для постоянного проживания.
⸻
Преимущества
• Центральная часть Солнечного Берега;
• Круглогодичный комплекс с обслуживанием;
• Последний этаж — тишина и отсутствие соседей сверху;
• Низкая такса обслуживания — всего 10 €/м² в год;
• Возможность рассрочки на 3 года без процентов;
• Вносите только 20 500 €, и квартира уже ваша для проживания.
⸻
Локация
Комплекс Solemar расположен в центре курорта, в шаговой доступности от магазинов, ресторанов, аптек, остановок и пляжа.
Отличное сочетание инфраструктуры, тишины и уюта делает это место идеальным для жизни у моря и отдыха в любое время года.
⸻
Solemar, Солнечный Берег — просторная студия без мебели площадью 50,54 м², на 6-м этаже с лифтом.
Цена — 68 100 евро.
Первый взнос — 20 500 евро, рассрочка на 3 года без процентов.
Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с гибкими условиями оплаты и возможностью сразу начать пользоваться квартирой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
🔥 Студия с видом на бассейн — Solemar, Солнечный Берег
Современная студия 35 м² на 2 этаже в комплексе Solemar — идеальный вариант для отдыха или жизни у моря.
С балкона открывается вид на бассейн, а продуманная планировка делает жильё уютным и функциональным.
🏡 Инфраструктура комплекса:
• бассейн и зелёная территория,
• парковка, охрана и видеонаблюдение.
💧 Такса обслуживания: 10 €/м² в год.
📍 До пляжа — несколько минут пешком, рядом магазины, кафе и транспорт.
💶 Цена: 57 000 €
Solemar, Солнечный Берег — уют, комфорт и отличная инвестиция у моря.
#болгария #недвижимостьвболгарии #солнечныйберег #нашивболгарии #immobilienbulgarien #украина #sunnybeach
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
