от 40 000€
Шикарный апартамент с панорамным видом на море в комплексе Coastal Dreams, Свети Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2025
- 32657 ID
-
- 3 Комнат
- 116 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем на продажу просторный и элегантный апартамент в премиальном комплексе Coastal Dreams, расположенном в одном из самых живописных мест Болгарии — городе Свети Влас.
Основные характеристики:
- Локация: Свети Влас, комплекс Coastal Dreams
- Цена: 289 000€
- Площадь: 116 м²
- Этаж: 2-й, есть лифт
- Комнаты: 2 спальни, 2 санузла
- Дополнительно: персональная кладовая в комплексе
Преимущества апартамента:
- Стильный интерьер с качественной мебелью и современной бытовой техникой
- Просторная терраса с потрясающим панорамным видом на море
- Комфортная планировка с функциональными жилыми зонами
Инфраструктура комплекса:
- Закрытая территория с круглосуточной охраной
- Большой бассейн с шезлонгами
- Современный ресепшен с удобной зоной отдыха
- Просторная парковка для жильцов
- Круглогодичный супермаркет в шаговой доступности
- Ресторан с разнообразным меню
- СПА-центр и фитнес-клуб рядом с комплексом
Дополнительная информация:
- Акт 16: объект полностью введен в эксплуатацию
- Бытовой тариф на электроэнергию – выгодные условия для проживания
- Такса поддержки: 10€/м² в год (включает обслуживание территории, бассейна и общественных зон)
Этот апартамент идеально подходит для комфортного проживания и отдыха, а также является отличным инвестиционным предложением. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
