Роскошная вилла с бассейном в престижном комплексе Etara 2, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 13 марта, 2025
- 32121 ID
-
- 5 Комнат
- 250 м2 Площадь
Описание
Предлагаем вашему вниманию великолепную трехэтажную виллу, расположенную на второй береговой линии в престижном комплексе Этера-2 в живописном курортном городе Святой Влас. Этот уникальный объект недвижимости идеально подойдет для комфортного проживания, летнего отдыха или выгодной инвестиции.
Основные характеристики виллы
- Общая площадь: 250 м²
- Количество этажей: 3
- Планировка:
- Просторная и светлая гостиная, совмещенная с кухонной зоной
- Четыре уютные спальни
- Три обустроенные ванные комнаты
- Открытые террасы с живописным видом
- Придомовая территория: собственный участок с частным бассейном и зоной отдыха
- Расположение: вторая береговая линия, всего 200 метров от моря
- Цена: 275 000 евро
Преимущества этой виллы
- Просторная территория – большое количество жилых помещений и удобная планировка
- Частный бассейн – идеальное место для отдыха на свежем воздухе
- Элитный комплекс – престижное расположение и высокое качество строительства
- Близость к морю – всего 200 метров до живописного пляжа
- Высокий инвестиционный потенциал – отличная возможность для сдачи в аренду
О комплексе Etara 2
Жилой комплекс Этера-2 – это современный комплекс премиум-класса, выполненный в традиционном болгарском архитектурном стиле. Он расположен в тихом и живописном районе Святого Власа, окружен зелеными насаждениями и предлагает своим жителям комфортные условия для проживания и отдыха.
Инфраструктура комплекса
- Большой бассейн с выделенной зоной для отдыха
- Озелененная территория с прогулочными аллеями
- Просторная парковка для жильцов
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для максимальной безопасности
Отличное расположение и удобства
Комплекс Этера-2 находится в престижном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Поблизости расположены супермаркеты, рестораны, бары, медицинские учреждения и другие объекты городской инфраструктуры. В шаговой доступности – знаменитый яхтенный порт Marina Dinevi, где сосредоточены элитные рестораны, бутики и места для отдыха.
Почему стоит выбрать эту виллу?
Эта просторная вилла идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с высоким уровнем приватности. Большая площадь, продуманная планировка, частный бассейн и расположение в элитном комплексе делают этот объект действительно уникальным. Не упустите шанс стать владельцем роскошной виллы в одном из лучших районов Святого Власа!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
