от 40 000€
Роскошная вилла с бассейном в престижном комплексе Etara 2, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 13 марта, 2025
- 32121 ID
-
- 5 Комнат
- 250 м2 Площадь
Описание
Предлагаем вашему вниманию великолепную трехэтажную виллу, расположенную на второй береговой линии в престижном комплексе Этера-2 в живописном курортном городе Святой Влас. Этот уникальный объект недвижимости идеально подойдет для комфортного проживания, летнего отдыха или выгодной инвестиции.
Основные характеристики виллы
- Общая площадь: 250 м²
- Количество этажей: 3
- Планировка:
- Просторная и светлая гостиная, совмещенная с кухонной зоной
- Четыре уютные спальни
- Три обустроенные ванные комнаты
- Открытые террасы с живописным видом
- Придомовая территория: собственный участок с частным бассейном и зоной отдыха
- Расположение: вторая береговая линия, всего 200 метров от моря
- Цена: 275 000 евро
Преимущества этой виллы
- Просторная территория – большое количество жилых помещений и удобная планировка
- Частный бассейн – идеальное место для отдыха на свежем воздухе
- Элитный комплекс – престижное расположение и высокое качество строительства
- Близость к морю – всего 200 метров до живописного пляжа
- Высокий инвестиционный потенциал – отличная возможность для сдачи в аренду
О комплексе Etara 2
Жилой комплекс Этера-2 – это современный комплекс премиум-класса, выполненный в традиционном болгарском архитектурном стиле. Он расположен в тихом и живописном районе Святого Власа, окружен зелеными насаждениями и предлагает своим жителям комфортные условия для проживания и отдыха.
Инфраструктура комплекса
- Большой бассейн с выделенной зоной для отдыха
- Озелененная территория с прогулочными аллеями
- Просторная парковка для жильцов
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для максимальной безопасности
Отличное расположение и удобства
Комплекс Этера-2 находится в престижном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Поблизости расположены супермаркеты, рестораны, бары, медицинские учреждения и другие объекты городской инфраструктуры. В шаговой доступности – знаменитый яхтенный порт Marina Dinevi, где сосредоточены элитные рестораны, бутики и места для отдыха.
Почему стоит выбрать эту виллу?
Эта просторная вилла идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с высоким уровнем приватности. Большая площадь, продуманная планировка, частный бассейн и расположение в элитном комплексе делают этот объект действительно уникальным. Не упустите шанс стать владельцем роскошной виллы в одном из лучших районов Святого Власа!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
