Роскошная вилла с бассейном в престижном комплексе Etara 2, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 13 марта, 2025
- 32121 ID
-
- 5 Комнат
- 250 м2 Площадь
Описание
Предлагаем вашему вниманию великолепную трехэтажную виллу, расположенную на второй береговой линии в престижном комплексе Этера-2 в живописном курортном городе Святой Влас. Этот уникальный объект недвижимости идеально подойдет для комфортного проживания, летнего отдыха или выгодной инвестиции.
Основные характеристики виллы
- Общая площадь: 250 м²
- Количество этажей: 3
- Планировка:
- Просторная и светлая гостиная, совмещенная с кухонной зоной
- Четыре уютные спальни
- Три обустроенные ванные комнаты
- Открытые террасы с живописным видом
- Придомовая территория: собственный участок с частным бассейном и зоной отдыха
- Расположение: вторая береговая линия, всего 200 метров от моря
- Цена: 275 000 евро
Преимущества этой виллы
- Просторная территория – большое количество жилых помещений и удобная планировка
- Частный бассейн – идеальное место для отдыха на свежем воздухе
- Элитный комплекс – престижное расположение и высокое качество строительства
- Близость к морю – всего 200 метров до живописного пляжа
- Высокий инвестиционный потенциал – отличная возможность для сдачи в аренду
О комплексе Etara 2
Жилой комплекс Этера-2 – это современный комплекс премиум-класса, выполненный в традиционном болгарском архитектурном стиле. Он расположен в тихом и живописном районе Святого Власа, окружен зелеными насаждениями и предлагает своим жителям комфортные условия для проживания и отдыха.
Инфраструктура комплекса
- Большой бассейн с выделенной зоной для отдыха
- Озелененная территория с прогулочными аллеями
- Просторная парковка для жильцов
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для максимальной безопасности
Отличное расположение и удобства
Комплекс Этера-2 находится в престижном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Поблизости расположены супермаркеты, рестораны, бары, медицинские учреждения и другие объекты городской инфраструктуры. В шаговой доступности – знаменитый яхтенный порт Marina Dinevi, где сосредоточены элитные рестораны, бутики и места для отдыха.
Почему стоит выбрать эту виллу?
Эта просторная вилла идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с высоким уровнем приватности. Большая площадь, продуманная планировка, частный бассейн и расположение в элитном комплексе делают этот объект действительно уникальным. Не упустите шанс стать владельцем роскошной виллы в одном из лучших районов Святого Власа!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
🔥 Студия с видом на бассейн — Solemar, Солнечный Берег
Современная студия 35 м² на 2 этаже в комплексе Solemar — идеальный вариант для отдыха или жизни у моря.
С балкона открывается вид на бассейн, а продуманная планировка делает жильё уютным и функциональным.
🏡 Инфраструктура комплекса:
• бассейн и зелёная территория,
• парковка, охрана и видеонаблюдение.
💧 Такса обслуживания: 10 €/м² в год.
📍 До пляжа — несколько минут пешком, рядом магазины, кафе и транспорт.
💶 Цена: 57 000 €
Solemar, Солнечный Берег — уют, комфорт и отличная инвестиция у моря.
#болгария #недвижимостьвболгарии #солнечныйберег #нашивболгарии #immobilienbulgarien #украина #sunnybeach
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
