от 40 000€
Просторный двухуровневый апартамент с видом на море в Dinevi Private House, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 49019 ID
-
- 3 Комнат
- 160 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уникальный мезонет в частном доме Dinevi Private House, расположенном в престижной части курорта Святой Влас. Это просторное жильё с морской панорамой, большим количеством света и уютной атмосферой — идеальный вариант для тех, кто ищет уединение и комфорт без платы за обслуживание.
Цена: 145 000 €
Площадь: 160 м²
Этаж: 3
Комнат: 4 (2 спальни, большая гостиная и кухня)
Ванная комната: 1
Мебель: частично меблированная
Такса обслуживания: отсутствует
Вид: на море
⸻
Простор и комфорт в каждом метре
Апартамент занимает два уровня и отличается впечатляющим пространством — 160 м².
На нижнем уровне расположена просторная гостиная с большими окнами и выходом на террасу, кухня открытого типа с обеденной зоной и зона отдыха.
Верхний этаж включает две спальни и ванную комнату, а также дополнительное место для хранения.
Благодаря панорамным окнам квартира наполнена естественным светом и предлагает великолепный вид на море и окрестности Святого Власа.
⸻
Преимущества
• Без таксы обслуживания — никаких дополнительных ежегодных расходов.
• Частный дом — максимум приватности и тишины.
• Большая площадь — 160 м², идеально подходит для семьи.
• Частичная меблировка: установлена часть мебели и техника, что позволит обустроить интерьер под свой вкус.
• Удобная планировка с просторной кухней и гостиной.
• Панорамный вид на море с верхнего этажа.
⸻
Локация — престижный район Святого Власа
Дом находится в одной из самых востребованных частей Святого Власа, вблизи пляжа, набережной и яхтенного порта Marina Dinevi.
В шаговой доступности — магазины, рестораны, кафе и автобусная остановка. Район отличается спокойной атмосферой и прекрасной инфраструктурой для постоянного проживания и отдыха.
Святой Влас — это курорт, который объединяет комфорт, чистый воздух, горные пейзажи и морскую гармонию.
⸻
Идеально для жизни и инвестиций
Мезонет в Dinevi Private House — это не просто квартира, а полноценный дом у моря.
Большая площадь, отсутствие таксы и прекрасный вид на море делают объект особенно привлекательным для постоянного проживания, отдыха или как инвестицию в элитную недвижимость.
⸻
Dinevi Private House, Святой Влас — просторный мезонет площадью 160 м², с двумя спальнями, большой кухней, гостиной и морским видом.
Цена — 145 000 евро.
Жильё без таксы обслуживания — редкое предложение в сердце Святого Власа для тех, кто ценит простор, комфорт и независимость.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
