от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 августа, 2024
- 23107 ID
-
- 6 Комнат
- 191 м2 Площадь
Описание
Мы рады представить вам великолепный трехэтажный дом, расположенный в живописном центре города Каблешково. Этот дом, площадью 191 кв.м., является идеальным решением для тех, кто ищет сочетание комфорта, уюта и функциональности. Дом окружен просторным участком площадью 850 м², что предоставляет достаточно места для различных активностей на свежем воздухе и создания собственного сада. Участок оборудован зоной для барбекю, что делает его идеальным местом для семейных праздников и дружеских встреч. Вдобавок к этому, на территории предусмотрена парковка на два автомобиля.
Ключевые особенности и преимущества дома
- Общая площадь дома: 191 м² – оптимальное пространство для комфортного проживания большой семьи.
- Площадь участка: 850 м² – достаточно места для создания сада, организации игр на свежем воздухе и размещения дополнительных построек.
- Этажность: 3 этажа – каждый из которых спроектирован с учетом потребностей жильцов.
- Зона для барбекю: идеально подходит для летних вечеров и семейных пикников.
- Участок для выращивания растений: возможность выращивать собственные овощи, фрукты и цветы прямо у себя дома.
- Парковка: удобное место для двух автомобилей, что особенно важно для семей с несколькими транспортными средствами.
Подробное описание планировки дома
На первом этаже дома вас встретит:
- Просторная кухня: большое помещение, которое легко вмещает всю необходимую мебель и технику, идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных трапез.
- Гостеприимная прихожая: связана с кухней, создавая единое и удобное пространство.
- Современный санузел: оснащен всем необходимым для ежедневного использования.
- Котельная комната: здесь размещен бойлер, который обеспечивает дом теплом и горячей водой, особенно важное место для комфортного проживания в любое время года.
Второй этаж дома предлагает:
- Две просторные спальни: комнаты, наполненные светом и уютом, каждая из которых имеет выход на собственную террасу. Эти террасы позволяют насладиться утренним кофе на свежем воздухе или провести вечер, любуясь закатом.
- Удобный туалет: расположен на этаже, что делает использование удобным и практичным для жильцов.
На третьем этаже дома расположены:
- Большая комната с мансардными окнами: уникальное пространство с необычным дизайном, наполненное естественным светом, подходит как для создания уютной гостиной, так и для организации рабочей зоны или игровой комнаты.
- Санузел: дополнительный санузел на этаже обеспечивает комфорт и удобство.
Заключение
Этот дом в центре Каблешково – настоящий оазис комфорта и уюта. Просторный участок, продуманная планировка и современные удобства делают его идеальным для семейного проживания. Живя здесь, вы сможете наслаждаться тишиной и природой. Не упустите возможность приобрести дом, который объединяет все лучшее для вашего комфорта и удобства!
карта
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
