...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторный апартамент с одной спальней в Святом Власе – Люксор, с видом на бассейн

Luxor, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
145 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 40357 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 90 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В престижном курортном городе Святой Влас выставлен на продажу просторный апартамент в современном комплексе Luxor. Это отличная возможность приобрести качественное жильё у моря, которое подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.

Квартира расположена на 2 этаже и имеет внушительную площадь – 90 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Такое пространство позволит комфортно жить как паре, так и семье, а площадь гостиной даёт возможность создать зону отдыха, кабинет или дополнительное спальное место.

Высокие потолки и большие окна наполняют квартиру светом, создавая атмосферу уюта и свободы. С балкона открывается вид на бассейн комплекса – это приятное дополнение к ежедневному отдыху и утренним ритуалам с чашкой кофе.

Преимущества квартиры – Люксор

– Одна спальня и большая гостиная – удобная и функциональная планировка.
– Площадь 90 м² – простор, который сложно найти среди стандартных предложений курорта.
– Второй этаж – лёгкий доступ и комфортное расположение.
– Такса обслуживания – 12 €/м², полностью соответствующая уровню сервиса, ухоженной территории и инфраструктуре комплекса.

Комплекс Luxor отличается высоким качеством строительства и продуманной организацией пространства. Жители имеют доступ к зелёным зонам отдыха, бассейну и другим удобствам, которые делают проживание комфортным в любое время года.

Почему стоит выбрать именно этот вариант – Люксор

✔ Цена – 145 000 € за просторный апартамент с одной спальней в престижном комплексе.
✔ Инвестиционная привлекательность. Квартиры с одной спальней востребованы в аренду и имеют высокую ликвидность.
✔ Престижное расположение. Святой Влас – это курорт с развитой инфраструктурой, чистыми пляжами, уникальным климатом и современным яхтенным портом.
✔ Надёжность. Luxor – комплекс с отличной репутацией, предлагающий жильцам комфорт и безопасность.

Жизнь у моря – Люксор

Святой Влас – уникальное место, где горный воздух сочетается с морским климатом. Здесь можно наслаждаться чистыми пляжами, прогулками по набережной, занятиями спортом и уютными ресторанами. Район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и уединение, при этом оставаясь рядом с крупными курортными центрами и всей необходимой инфраструктурой.

Апартамент в комплексе Luxor – это прекрасное решение как для личного использования, так и для инвестиций. Владельцы могут жить здесь круглый год, приезжать на отдых или сдавать квартиру в аренду, получая стабильный доход.

Итог – Люксор

Просторная планировка, удобный второй этаж, вид на бассейн, ухоженная территория и престижное расположение делают этот апартамент привлекательным и ценным предложением.

Цена – 145 000 €. Квартира в комплексе Luxor ждёт нового владельца, готового оценить все её преимущества и сделать шаг к жизни у самого Чёрного моря.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас

119 000€
3
2
1
110 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с прямым видом на море в жилом доме, Святой Влас

100 800€
3
2
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

148 000€
3
2
1
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Ср 14 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!