Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторный апартамент с одной спальней на Солнечном Береге – Emilia Romana Park

Emilia Romana Park,
149 990€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 40526 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 102 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В одном из самых стильных комплексов курорта – Emilia Romana Park – предлагается просторный апартамент с удобной планировкой и современным дизайном. Это жильё станет отличным решением как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или выгодных инвестиций.

Квартира расположена на 6 этаже и имеет внушительную площадь – 102 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, современный санузел и просторный балкон. Особое преимущество квартиры – большая уютная терраса с диванчиком, где можно проводить вечера за бокалом вина, устраивать завтраки на свежем воздухе или просто наслаждаться спокойной атмосферой курорта.

Преимущества квартиры – Emilia Romana Park

– Огромная площадь – 102 м², что редко встречается для апартаментов с одной спальней.
– 6 этаж – квартира наполнена светом и открывает красивые виды на окрестности.
– Уютная терраса с диванчиком, превращающая пространство в личную зону отдыха.
– Такса обслуживания – 12 €/м², полностью соответствующая уровню комфорта и сервису.
– Функциональная планировка – просторная гостиная и отдельная спальня создают максимум удобства.
– Цена – 149 990 €, выгодное предложение для недвижимости такого класса.

Почему стоит выбрать именно этот вариант – Emilia Romana Park

✔ Редкий формат. Апартаменты с одной спальней площадью более 100 м² встречаются крайне редко.
✔ Инвестиционная привлекательность. Крупные квартиры востребованы для аренды, особенно у семей, ищущих просторное жильё у моря.
✔ Современный комплекс. Emilia Romana Park известен высоким качеством строительства, ухоженной территорией и стильной архитектурой.
✔ Комфорт для жизни. Наличие просторной террасы с диванчиком создаёт ощущение уюта и расширяет жилое пространство.
✔ Удобное расположение. Солнечный Берег – крупнейший курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и удобным доступом к Несебру и Святому Власу.

Жизнь на Солнечном Береге – Emilia Romana Park

Солнечный Берег – это центр летней жизни Болгарии, где сочетаются длинные песчаные пляжи, множество развлечений, магазинов и ресторанов. В то же время Emilia Romana Park расположен так, чтобы его жители могли наслаждаться тишиной и спокойствием, оставаясь рядом с морем и всей курортной инфраструктурой.

Комплекс имеет ухоженную территорию, бассейн, зелёные зоны и всё необходимое для комфортного отдыха. А просторная терраса в квартире создаёт дополнительное пространство, которое можно использовать как личный оазис отдыха.

Итог – Emilia Romana Park

Просторная квартира с одной спальней, большая площадь, уютная терраса с диванчиком, современный комплекс и престижное расположение делают это предложение уникальным.

Цена – 149 990 €. Апартамент в Emilia Romana Park ждёт нового владельца, который оценит его преимущества и сделает шаг к жизни у моря.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Magnolia 6, Солнечный берег ID: 83301

69 000€
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Magnolia 6, Солнечный берег ID: 83291

69 000€
1
1
42 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!