Просторный апартамент с морским видом в новом комплексе Green Fort Suites на границе Солнечного Берега и Святого Власа
Обзор
- Обновлено на:
- 14 августа, 2025
- 35183 ID
-
- 3 Комнат
- 83 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Green Fort Suites — это современный жилой комплекс в престижном районе Зора, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Благодаря расположению на возвышенности, из окон открывается живописная панорама Чёрного моря, которая сохранится на долгие годы. Этот проект идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество строительства.
Преимущества локации
- Престижный район Зора с развитой инфраструктурой
- Тихое и спокойное место — идеальное для отдыха и жизни
- Всего 3 минуты пешком до песчаного пляжа
- Рядом магазины, рестораны, автобусные остановки
Инфраструктура комплекса
Завершение строительства планируется до конца 2025 года. Для удобства и комфорта жителей предусмотрены:
- Офис-ресепция и обслуживающий персонал
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Просторная парковка
- Открытый бассейн с зоной для отдыха
- Детская игровая площадка
Годовая такса обслуживания: 15€/м²
Характеристики апартамента
- Этаж: 3
- Общая площадь: 83 м²
- Планировка: гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната, балкон
- Вид: на бассейн и море
- Состояние: полностью меблирован и оснащён бытовой техникой
Цена и условия покупки
- Стоимость: 202000€
- Рассрочка до 10 лет от застройщика
Схема оплаты
- 20% — при подписании предварительного договора
- 10% — через 4 месяца
- 70% — ежеквартальными платежами в течение до 10 лет
Почему стоит выбрать этот вариант
Апартамент в комплексе Green Fort Suites сочетает в себе престижное расположение, потрясающий вид на море, готовность к проживанию и выгодные условия покупки с длительной рассрочкой. Это идеальное решение для личного отдыха, постоянного проживания или инвестиций в недвижимость на побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
