от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 44081 ID
-
- 3 Комнат
- 106 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в комплексе Sunny Day 3, расположенном в спокойной и зелёной части курорта Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет функциональное жильё у моря с комфортной атмосферой и доступной ценой.
Квартира находится на четвёртом этаже и имеет общую площадь 106 м². Простор, свет и удачная планировка делают этот объект удобным как для семьи, так и для отдыха у моря. Жильё полностью готово к проживанию — не требует ремонта и дополнительных вложений.
⸻
Простор и продуманная планировка
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и балкона. Все комнаты светлые и уютные, что создаёт ощущение комфорта и уюта.
Большая гостиная позволяет организовать пространство для отдыха и семейных вечеров, а спальни обеспечивают уединение и спокойствие. Общая площадь в 106 м² даёт ощущение настоящего домашнего простора — это не просто квартира для отдыха, а полноценное жильё для жизни у моря.
⸻
Комплекс с ухоженной территорией и низкой таксой
Sunny Day 3 — это обжитый и благоустроенный комплекс с приятной атмосферой. На его территории предусмотрено всё необходимое:
• бассейн с зоной отдыха и шезлонгами;
• ресторан и бар;
• детская площадка;
• парковка для жильцов;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• озеленение и ухоженные аллеи.
Такса обслуживания составляет 580 евро в год, что является очень привлекательным показателем для комплекса такого уровня.
⸻
Тихая локация с удобным доступом к морю
Комплекс расположен в спокойном районе, вдали от шумных туристических зон, но при этом в пешей доступности от магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта. До центра курорта и пляжа — всего несколько минут на автомобиле или приятная прогулка пешком.
Такое расположение идеально подходит для тех, кто ищет баланс между тишиной и близостью к инфраструктуре. Sunny Day 3 — это место, где можно отдыхать с комфортом или жить круглый год.
⸻
Простор и выгодная цена — Sunny Day 3, Солнечный Берег
Цена: 76 000 евро
Площадь: 106 м²
Этаж: 4
Такса обслуживания: 580 евро в год
Эта квартира — редкое сочетание большой площади, разумной цены и удобного расположения. Просторные комнаты, ухоженная территория и развитая инфраструктура делают покупку выгодной как для личного использования, так и для инвестиций в аренду.
Sunny Day 3, Солнечный Берег — это комфорт, спокойствие и уверенность в правильном выборе жилья у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
