Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторная трёхспальная квартира в комплексе Sunny View Central, Солнечный берег

Todorka Sunny View Central, 1-ва, kv. Fregata, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8230, Болгария,
155 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 октября, 2025
  • 47365 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 184 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в современном жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в благоустроенном и тихом районе курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 5 этаже, имеет внушительную площадь 184 м² и предлагается по цене 155 000 евро.

Это отличное предложение для тех, кто ищет большое, светлое и комфортное жильё у моря — как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй.

Комфорт, простор и современная планировка
Квартира отличается большой площадью и продуманным распределением помещений.
В составе — просторная гостиная с кухонной зоной, три отдельные спальни, несколько ванных комнат и террас.
Такое количество комнат и большая площадь обеспечивают полноценный комфорт, как в доме у моря.

Высокий этаж открывает приятные виды, а большие окна делают апартамент светлым и уютным.
Помещения подойдут как для проживания семьи, так и для гостей, при этом обеспечивая уединение и комфорт каждому.

Комплекс Sunny View Central
Sunny View Central — это современный жилой комплекс, отличающийся высоким качеством строительства, ухоженной территорией и развитой инфраструктурой.
Он расположен недалеко от пляжа — всего в 10 минутах ходьбы, при этом в тихом и зелёном районе, вдали от шума центральных улиц.

Инфраструктура комплекса включает:
• большой бассейн с зоной отдыха;
• кафе и ресторан;
• детскую площадку;
• парковку;
• охрану и видеонаблюдение;
• зелёную территорию с местами для отдыха.

Благодаря ухоженному двору и продуманной инфраструктуре, комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год.

Локация
Комплекс Sunny View Central находится в южной части Солнечного берега, в пешей доступности до моря и рядом с развитой городской инфраструктурой.
Рядом расположены магазины, рестораны, аптеки, автобусная остановка, а также аквапарк и прогулочная зона.
До центра курорта и Старого Несебра — всего несколько минут на автомобиле.

Преимущества объекта
• Площадь — 184 м²
• 5 этаж / лифт
• Три отдельные спальни
• Просторная гостиная с кухней
• Несколько террас
• Современный комплекс с бассейном
• Тихий район, 10 минут до моря
• Цена — 155 000 евро

Для жизни и инвестиций
Квартира в Sunny View Central — это редкое предложение с такой большой площадью и количеством комнат в современном комплексе.
Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ищет просторное жильё у моря с возможностью круглогодичного проживания.
Также объект имеет высокий потенциал для сдачи в аренду — большие апартаменты востребованы среди туристов и семейных арендаторов.

Sunny View Central, Солнечный берег — четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями, площадью 184 м², на 5 этаже.
Цена — 155 000 евро.
Просторное и функциональное жильё в ухоженном комплексе у моря — отличное решение для семьи, отдыха и инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Karolina, Солнечный берег ID: 81483

93 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Royal Sun, Солнечный берег ID: 81471

86 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Diamond Bay, Солнечный берег ID: 81455

65 000€
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Cascadas ID: 81394

145 000€
3
2
1
73 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sol Marine, Солнечный берег ID: 81291

105 000€
2
1
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Golden Dreams, Солнечный берег ID: 81272

80 000€
2
1
1
66 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!