от 40 000€
Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни и отдыха — Tarsis, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 ноября, 2025
- 52913 ID
-
- 3 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
В продаже удобная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в одном из самых известных комплексов Солнечного Берега — Tarsis. Это предложение подходит тем, кто ищет полноценное жильё у моря для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или для сдачи в аренду. Планировка, площадь и расположение обеспечивают комфорт, приватность и удобство.
Квартира расположена на 4 этаже, имеет площадь 71 м², что позволяет рационально распределить жилое пространство. Формат трёхкомнатных апартаментов особенно ценится семьями и покупателями, которые хотят иметь отдельные спальни и полноценную гостиную зону. Такое жильё на курортах встречается реже, чем студии и однушки, поэтому пользуется стабильным спросом.
Планировка
Апартамент состоит из:
• гостиной с кухонной частью,
• двух отдельных спален,
• санузла,
• балкона.
Пространство подходит для комфортного проживания как семьи, так и пары, предпочитающих больше места. Квартира будет отличным вариантом для отдыха, удалённой работы и долгосрочного проживания у моря.
Расположение и преимущества комплекса Tarsis
Tarsis — один из известных комплексов Солнечного Берега, известный своей благоустроенной закрытой территорией и удобствами для жителей. Комплекс расположен в спокойном районе, что обеспечивает сочетание тишины и близости к инфраструктуре. До моря легко добраться пешком, рядом находятся магазины, супермаркеты, места для прогулок, кафе и доступ к общественному транспорту.
Главные преимущества комплекса:
• ухоженная, зелёная территория,
• развитая инфраструктура,
• зоны отдыха,
• удобное расположение,
• комфорт проживания в течение всего года.
Ежегодная такса поддержки составляет 1207 евро — стоимость обслуживания соответствует уровню комплекса и территории.
Инвестиционная привлекательность
Апартамент формата «две спальни + гостиная» часто выбирают семьи и пары, приезжающие на отдых на длительный срок. Это обеспечивает высокий потенциал для аренды в сезон и стабильный интерес на рынке недвижимости.
Квартира на 4 этаже подходит тем, кто предпочитает сочетание удобства и приватности. Площадь 71 м² — редкая и востребованная планировка, особенно на Солнечном Береге, где большая часть рынка представлена меньшими площадями.
Цена и готовность
Стоимость объекта составляет 100 000 евро.
Квартира полностью готова к сделке. Вы можете оформить её для собственного проживания, обустроить под отдых или использовать как инвестиционный объект.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
