Просторная трехкомнатная квартира с панорамным видом на море в престижном комплексе Etara 4, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 5 июля, 2025
- 34586 ID
-
- 3 Комнат
Описание
Предлагается на продажу великолепная квартира с двумя спальнями, расположенная в одном из самых престижных жилых комплексов на болгарском побережье — Etara 4, в городе Святой Влас. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиции или комфортного летнего отдыха у моря.
Преимущества объекта:
- Уникальное расположение: всего в 350 метрах от пляжа и в шаговой доступности от яхт-порта Marina Dinevi.
- Панорамный вид на море: с просторного балкона открывается захватывающий вид на морскую гладь и побережье.
- Современное жильё: квартира полностью готова к проживанию — выполнен новый дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.
- Функциональная планировка: удобное зонирование помещений, подходящее как для семьи, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики квартиры:
- Площадь: 105 кв.м.
- Комнаты: 2 отдельные спальни, просторная гостиная с кухонной зоной
- Санузлы: 2 полностью оборудованные ванные комнаты
- Балкон: с панорамным видом на море
- Состояние: абсолютно новый ремонт
- Год постройки: 2024
- Годовая такса поддержки: 12 €/м²
О комплексе Etara 4:
Etara 4 — это современный жилой комплекс класса люкс, находящийся в северной части Святого Власа. Здесь сочетаются тишина, природа и близость к морю. В пешей доступности:
- Элитный яхт-порт Marina Dinevi
- Магазины, бутики и аптеки
- Рестораны с морской кухней и кафе
- Фитнес-центры и SPA-салоны
На территории комплекса — ухоженная зелёная зона, бассейны, зоны отдыха и охрана. Всё предусмотрено для комфорта и безопасности жильцов.
Свяжитесь с нами
Если вы ищете престижную недвижимость на первой линии моря — эта квартира станет отличным выбором! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, планировки и организации просмотра.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
