от 40 000€
Просторная трехкомнатная квартира с панорамным видом на море в комплексе Etara 1, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 21 мая, 2025
- 33946 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — атмосферную и просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых престижных жилых комплексов на побережье — Этера 1 в городе Святой Влас. Всего 10 метров до пляжа, и вы уже на теплом песке, наслаждаетесь шумом волн и морским бризом.
Основная информация о квартире:
- Площадь: 100 м²
- Этаж: 3 из 7
- Цена: 198 000 евро
Планировка и преимущества:
- Просторная гостиная с кухонной зоной, идеальная для семейного отдыха и приёма гостей
- Две уютные спальни с естественным освещением
- Два санузла с качественной отделкой
- Отдельная гардеробная комната для удобного хранения вещей
- Две панорамные террасы с видами на море и горы — наслаждайтесь закатами каждый вечер
Преимущества комплекса Etara 1:
- Первая линия от моря
- Ухоженная территория с озеленением
- Бассейн для взрослых и детей
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Тихий район с развитой инфраструктурой
Почему это предложение стоит вашего внимания:
- Идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха
- Высокий арендный потенциал благодаря расположению у самого моря
- Квартира полностью готова к проживанию — не требует дополнительных вложений
Не упустите возможность стать владельцем жилья на побережье!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
