от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49499 ID
-
- 1 Комнат
- 53 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная студия площадью 53 м², которая благодаря установленной перегородке разделена на две функциональные зоны: полноценное пространство для отдыха и отдельную зону спальни. Такое планировочное решение делает квартиру значительно удобнее, чем стандартная студия, создавая ощущение полноценного небольшого апартамента. Жилье подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, а также является выгодным вариантом для инвестиций.
Интерьер выполнен в современном стиле. В апартаменте много естественного света, грамотная расстановка мебели позволяет максимально эффективно использовать площадь. Пространство выглядит комфортным и хорошо подходит как для одного человека, так и для пары. Квартира полностью меблирована и готова к заселению — это избавляет покупателя от дополнительных затрат на ремонт или обустройство. Все элементы интерьера подобраны так, чтобы обеспечить уютную атмосферу и практичность при ежедневном использовании.
Инфраструктура комплекса
Комплекс, в котором расположен апартамент, предлагает своим жителям условия, значительно повышающие качество жизни. На территории находится большой плавательный бассейн, подходящий как для отдыха, так и для плавания. Ухоженные зеленые зоны создают приятную атмосферу, куда можно выйти на прогулку или провести время на свежем воздухе.
Территория комплекса охраняется круглосуточно, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Для жителей предусмотрен удобный паркинг. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, что делает пребывание на его территории комфортным в любое время года.
Локация и окружение
Расположение комплекса является одним из ключевых преимуществ. До моря — всего 300 метров по удобному пешеходному маршруту. Близость пляжа делает студию привлекательной как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие повседневные удобства. Район тихий, обжитой и хорошо подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Наличие развитой инфраструктуры делает объект удобным для тех, кто хочет комфортно жить у моря без необходимости постоянно пользоваться транспортом.
Характеристики объекта
• общая площадь — 53 м²
• студия с выделенной зоной спальни
• полностью меблирована
• современный интерьер и много естественного света
• подходит для отдыха или долгосрочного проживания
• актуальный вариант для инвестиций и сдачи в аренду
Цена: 63 600 €
Этот объект сочетает удачную планировку, качественное состояние, удобную локацию и доступ к инфраструктуре комплекса. Студия подойдёт тем, кто ищет жилье у моря, хочет купить готовую квартиру без дополнительных расходов или рассматривает недвижимость как инвестицию с хорошей перспективой доходности.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
