от 40 000€
Просторная студия с большой площадью и видом — комплекс “Nirwana”, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43414 ID
-
- 0 Комнат
- 84 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
В продаже просторная студия в современном комплексе “Nirwana”, расположенном в центре курорта Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой и удобным расположением.
Простор и комфорт
Апартамент находится на 7 этаже и имеет общую площадь 84 м², что значительно больше стандартных студий. Просторное помещение позволяет удобно разместить зону отдыха, кухню и спальное место, сохраняя при этом ощущение свободы и света.
Благодаря высоким окнам и ориентации квартиры, пространство наполнено естественным освещением и воздухом. Квартира подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания у моря.
Преимущества расположения
Комплекс “Nirwana” расположен в центральной части Солнечного Берега, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Рядом находятся супермаркеты, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и все удобства курортной инфраструктуры.
Такое расположение делает объект удобным как для личного использования, так и для сдачи в аренду с хорошей доходностью в высокий сезон.
Инфраструктура комплекса
Для владельцев и гостей предусмотрены:
• бассейн с зоной отдыха;
• зелёные насаждения и ухоженная территория;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Годовая такса обслуживания составляет 15 евро за м², что обеспечивает высокий уровень содержания и комфорта на территории комплекса.
Выгодное предложение у моря
Студия в комплексе “Nirwana” сочетает простор, отличное расположение и доступную цену. Это подходящий вариант как для собственного отдыха, так и для инвестиций с потенциалом аренды в курортный сезон.
Стоимость
Цена — 67 000 евро.
За эту сумму покупатель получает большую студию площадью 84 м² на 7 этаже, в современном комплексе с бассейном и удобствами, всего в нескольких минутах от пляжа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
