от 40 000€
Просторная квартира в районе какао бич — Sunny view central
Обзор
- Обновлено на:
- 28 августа, 2025
- 35752 ID
-
- 6 Комнат
- 181 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Просторная квартира с тремя спальнями в районе Какао Бич, Солнечный берег
Характеристики объекта
- Площадь: 181 м²
- Этаж: 5
- Планировка: три отдельные спальни, просторная гостиная, кухня, ванные комнаты и балконы
- Ориентация: юг
- Цена: 195 000 €
- Условия оплаты: рассрочка до 3 лет при первоначальном взносе 30%
Описание квартиры
Светлая и просторная квартира, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Отлично подходит для круглогодичного проживания благодаря большой площади, современному ремонту и удачной планировке.
О комплексе
- 7 жилых блоков
- 3 открытых бассейна с зонами отдыха
- Парк и прогулочные дорожки
- Фитнес-центр
- Ресторан
- Парковка для жильцов
- Круглогодичная охрана и видеонаблюдение
Локация
Комплекс расположен в районе знаменитого пляжа Какао Бич, всего в 600 метрах от моря. В пешей доступности магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Преимущества
- Большая площадь — 181 м²
- Три полноценные спальни и просторная гостиная
- Ориентация на юг и много естественного света
- Современный комплекс с развитой инфраструктурой
- Возможность покупки в рассрочку до 3 лет
- Удачное расположение рядом с пляжем Какао Бич
Эта квартира с тремя спальнями на Солнечном берегу — редкая возможность приобрести просторное жильё у моря с выгодными условиями оплаты. Отличный выбор для личного проживания и инвестиций в курортную недвижимость Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
