Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторная квартира с видом на море в Несебре – Crystal Beach

Crystal Beach,
138 800 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 ноября, 2025
  • 40295 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 70 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В Болгарии есть особенные места, которые с первого взгляда покоряют своей атмосферой и комфортом. Один из таких комплексов – Crystal Beach в Несебре. Именно здесь предлагается к продаже современный двухкомнатный апартамент, который станет идеальным вариантом как для личного отдыха у моря, так и для выгодной инвестиции.

Квартира расположена на пятом этаже здания, её площадь составляет 70 м². Удачная планировка позволяет рационально использовать каждый метр пространства: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, современный санузел и уютная терраса. Главная изюминка – прямой вид на море, который открывается прямо из окна и с балкона. Живописные рассветы и закаты здесь становятся частью повседневной жизни.

Стоимость объекта – 155 000 €. С учётом расположения и характеристик квартиры это отличное предложение для тех, кто ценит качество и удобство.

Преимущества комплекса – Crystal Beach

Crystal Beach расположен в Несебре – городе, который известен своей древней историей, уютными улочками и неповторимой атмосферой. Сам комплекс отличается современным стилем и продуманной инфраструктурой, которая делает отдых и проживание максимально комфортным.

– Близость к морю: жильцы могут наслаждаться пляжным отдыхом всего в нескольких шагах от дома.
– Ухоженная территория, современное здание и качественное обслуживание.
– Невысокая такса за обслуживание – 450 в год, что выгодно для собственников.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру – Crystal Beach

✔ Простор – 71 квадратный метр, что значительно больше стандартных апартаментов на курортах.
✔ Этаж и вид – пятый этаж открывает потрясающую панораму на море.
✔ Инвестиция – недвижимость в Несебре стабильно растёт в цене, а квартиры с видом на море всегда пользуются повышенным спросом на аренду.
✔ Удобство – квартира готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Жизнь у моря – Crystal Beach

Жить в Несебре – значит каждый день чувствовать морской бриз, гулять по древним улочкам Старого города, наслаждаться блюдами в уютных ресторанчиках и наблюдать, как солнце садится прямо за горизонт. А квартира в комплексе Crystal Beach – это не просто владение недвижимостью, это возможность сделать море частью своей жизни.

Такое предложение встречается нечасто. Простор, вид на море, разумная такса обслуживания и престижное расположение – всё это делает данный объект по-настоящему ценным.

Цена – 138 800 €. Апартамент ждёт нового владельца, который оценит все его преимущества и превратит покупку в выгодное вложение и место для счастливой жизни у моря

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря

150 000 €
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр

99 900 €
2
1
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Esteban, Несебр — простор 149 м², высокий этаж и премиальная локация

288 900 €
3
2
1
149 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в Amoto, Несебр — последний этаж и просторное светлое пространство

130 000 €
2
1
1
84 м2
Продажа
Новострой

PARADISE HOMES — элитные дома и виллы в Несебре от 299 900 €

от 299 900 €
0
0
0
Продажа
Вторичное жилье

Несебр — трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Lifestyle Deluxe

119 000 €
3
2
1
73 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты