Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторная двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, расположенном в одном из самых востребованных курортов Болгарии — Солнечный берег.

69 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 сентября, 2025
  • 39216 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 65 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира находится на 5 этаже, который является последним в здании. Такое расположение гарантирует дополнительное уединение, тишину и возможность наслаждаться спокойной атмосферой. Общая площадь квартиры составляет 65 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря метражу здесь легко разместить все необходимое для комфортного отдыха или круглогодичного проживания.

Стоимость объекта — 69 500 €, что является отличным предложением для жилья такого формата на Солнечном берегу.

Комплекс Avalon предлагает владельцам и гостям ухоженную территорию и удобства для проживания: бассейн, зоны отдыха, парковочные места и круглогодичную охрану. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 8 € за м², что при площади квартиры дает разумные и доступные расходы. В эту сумму входит содержание общих частей, уход за бассейном и зеленой территорией.

Avalon расположен в удобной части курорта. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти за несколько минут. Такое расположение делает комплекс комфортным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, где есть все для полноценной жизни и отдыха. Длинные песчаные пляжи, разнообразные развлечения, рестораны, торговые центры и активная туристическая жизнь сочетаются здесь с возможностью спокойного круглогодичного проживания. Близость аэропорта Бургаса и города Несебр обеспечивает удобное транспортное сообщение.

Инвестиционная привлекательность квартиры очевидна. Большая площадь и удобная планировка позволяют выгодно сдавать жилье в аренду в высокий сезон, получая стабильный доход. При этом доступная такса обслуживания делает содержание недвижимости экономически выгодным и снижает ежегодные расходы.

Преимущества предложения:
• престижное расположение в комплексе Avalon;
• квартира площадью 65 м² с функциональной планировкой;
• цена 69 500 €;
• пятый, последний этаж, гарантирующий тишину и комфорт;
• доступная такса обслуживания — 8 € за м²;
• развитая инфраструктура комплекса и курорта.

Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет просторное жилье на Солнечном берегу с низкими расходами на содержание и высоким потенциалом для аренды или перепродажи. Объект сочетает в себе комфорт, выгодную цену и надежность вложения.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты