Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 35926 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира с одной спальней 58 м² в комплексе Sun Wave, Святой Влас
Характеристики объекта
- ID объекта: R2548
- Тип недвижимости: апартамент с 1 спальней
- Площадь: 58 м²
- Этаж: 2 из 5
- Комнаты: 2 (гостиная + спальня)
- Ванная комната: 1
- Балкон: с видом на двор
- Мебель: полностью меблирован
- Парковка: есть
- Стадия строительства: Акт 16
- Цена: 100 000 €
Преимущества комплекса Sun Wave
- Бассейны для взрослых и детей
- Фитнес-центр
- Детская площадка
- Ухоженный парк и зоны отдыха
- Парковка для жильцов
- Круглосуточная охрана
- Обслуживание и поддержка
Локация
Комплекс Sun Wave находится в престижном курортном городе Святой Влас, в шаговой доступности от моря и пляжа. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Инфраструктура поблизости
- Пляж — несколько минут пешком
- СПА-центры и спортивные площадки
- Магазины, рестораны и бары
- Теннисный корт
- Школа и детский сад
- Медицинский центр и больница
- Автобусная остановка рядом
- Поле для гольфа в окрестностях
- Аэропорт Бургас — около 30 минут езды
Эта квартира с одной спальней в комплексе Sun Wave — отличное решение для отдыха у моря, круглогодичного проживания или инвестиций в аренду. Просторный апартамент, современный комплекс и престижное расположение делают предложение особенно привлекательным.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
