Просторная студия в комплексе Sunny Fort, Солнечный Берег — удачное решение для проживания и отдыха
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49541 ID
-
- 1 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается просторная студия площадью 51 м² в комплексе Sunny Fort на Солнечном Береге. Объект расположен на поднятом первом этаже, что обеспечивает удобный доступ к зелёной зоне комплекса и бассейну. Такое расположение сочетает в себе преимущества уровня “партер” и при этом даёт ощущение дополнительной приватности и безопасности.
Студия состоит из большой жилой комнаты правильной формы, позволяющей зонировать пространство на зону отдыха, кухонную часть и место для сна. Такое решение делает жильё особенно удобным для постоянного проживания одного человека или пары. Наличие отдельного складского помещения повышает функциональность квартиры, обеспечивая место для хранения сезонных вещей или бытовых принадлежностей. В квартире также имеется полноценная ванная комната.
Одним из ключевых преимуществ является просторный балкон с видом на бассейн и ухоженную территорию комплекса. Благодаря размеру балкона возможно обустроить комфортную зону отдыха с мебелью для расслабления на свежем воздухе. Из подъёмного партерного уровня предусмотрен удобный выход к зелёным насаждениям и бассейну, что делает этот вариант особенно привлекательным для владельцев, ценящих прямой доступ к инфраструктуре комплекса.
Комплекс Sunny Fort отличается ухоженной территорией, наличием парковочных мест для собственников и спокойной атмосферой. Он расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, заведения и удобные маршруты для прогулок. Эксплуатируется круглогодично, что делает его подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Годовая такса поддержки составляет 11.5 евро за квадратный метр, что включает обслуживание бассейна, зелёных зон, общих частей и территории комплекса. Учитывая большую территорию и хорошее состояние инфраструктуры, это делает содержание жилья удобным и предсказуемым по расходам.
Благодаря сочетанию площади, функциональной планировки, доступности территории и спокойной локации, такая студия представляет собой привлекательный вариант на рынке жилья курортного типа. Объект подходит как для личного использования, так и для инвестиций — просторные студии с выходом к бассейну пользуются устойчивым спросом в летний сезон.
Стоимость объекта — 64 500 евро.
⸻
Sunny Fort, Солнечный Берег — студия 51 м², поднятый партер, вид на бассейн, цена 64 500 €, такса 11.5 €/м².
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
