Простор и престиж у моря – четырёхкомнатный апартамент в Riviera Villa 2
Обзор
- Обновлено на:
- 19 сентября, 2025
- 38772 ID
-
- 4 Комнат
- 240 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторный четырёхкомнатный апартамент в жилом комплексе Riviera Villa 2, расположенном в одном из престижных районов на побережье. Это предложение сочетает большую площадь, удобную планировку и выгодные финансовые условия содержания.
Основные характеристики
• Комплекс: Riviera Villa 2
• Количество комнат: 4
• Общая площадь: 240 м²
• Этаж: 2
• Цена: 345 000 €
• Такса обслуживания: 600 € в год
О квартире
Апартамент занимает второй этаж и имеет внушительную площадь в 240 м². Такое пространство позволяет реализовать самые разные дизайнерские решения, создать комфортные зоны для жизни, отдыха и работы. Наличие четырёх комнат делает жильё удобным для семьи, а также открывает возможности для организации гостевых спален или кабинета.
Благодаря большой площади квартира предоставляет то, чего так часто не хватает в курортной недвижимости, — ощущение свободы и пространства. Это решение для тех, кто ищет не просто апартамент у моря, а полноценное жильё, способное заменить загородный дом.
Финансовые условия
Такса обслуживания составляет всего 600 € в год. Для апартамента с такой площадью это особенно выгодное предложение, позволяющее существенно экономить на содержании недвижимости.
Преимущества
• Большая площадь — 240 м².
• Четыре комнаты — редкость для курортной недвижимости.
• Удобное расположение на втором этаже.
• Доступная такса обслуживания.
• Готовность к продаже и оформлению сделки.
Для кого подходит этот апартамент
• Для большой семьи, которая ценит просторное жильё и комфорт у моря.
• Для покупателей, которые ищут недвижимость с возможностью долгосрочного проживания.
• Для инвесторов, ориентированных на рынок аренды, где востребованы апартаменты с несколькими спальнями и большой площадью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
