Обзор
- Обновлено на:
- 11 июля, 2025
- 34767 ID
Описание
Предлагаем вашему вниманию отличные апартаменты в жилом комплексе Sol e Mar, который находится в самом центре курортного района Солнечный Берег, всего в 350 метрах от пляжа. Этот комплекс идеально подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О комплексе:
- Год постройки: 2009
- Этажность: 7 этажей
- Тип здания: кирпичный, с лифтом
- Отопление: автономное
- Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Такса поддержки: 10 €/м² в год
- Акт 16: есть
Инфраструктура комплекса:
Комплекс Sol e Mar предлагает своим жителям удобства, которые обеспечивают комфортное проживание и отдых:
- Открытый бассейн для взрослых и детей
- Детская инфраструктура: детская площадка и детский бассейн
- Транспортная доступность: комплекс расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта
Все квартиры продаются с чистовой отделкой под ключ, без мебели или частично меблированы.
Локация:
- До пляжа: 350 метров — удобная прогулка до моря
- До аэропорта Бургас: 27 км — всего 30 минут на машине
- До аэропорта Варна: 99 км — удобный доступ через автодороги
Расположение комплекса в центре Солнечного Берега позволяет легко добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры: супермаркетов, аптек, ресторанов и кафе.
Инвестиционная привлекательность:
Комплекс Sol e Mar — это не только отличное место для проживания, но и привлекательный объект для инвестиций. Близость к морю и развитая инфраструктура делают апартаменты идеальными для сдачи в аренду, что обеспечит стабильный доход на протяжении всего года.
Не упустите возможность стать владельцем апартаментов в одном из самых популярных комплексов на Солнечном Берегу. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, свяжитесь с нами!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
