от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 18 октября, 2025
- 36675 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся уютный двухкомнатный апартамент в комплексе „Этара 1“, Святой Влас.
• Площадь: 65 м²
• Этаж: 1
• Цена: 87 000 €
• Такса поддержки: 12 €/м² в год
• Расположение: первая линия моря
Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона. Из окон открывается приятный вид на территорию комплекса. Жильё полностью готово к проживанию и подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Комплекс «Этара 1» — один из самых известных в Святом Власе. Он отличается уникальной архитектурой в традиционном болгарском стиле и располагается всего в нескольких шагах от пляжа. На территории: бассейн, ресторан, зелёные зоны для отдыха, парковка, охрана.
Идеальный вариант для тех, кто ищет апартамент на первой линии в престижном районе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
