Обзор
- Обновлено на:
- 18 октября, 2025
- 36675 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся уютный двухкомнатный апартамент в комплексе „Этара 1“, Святой Влас.
• Площадь: 65 м²
• Этаж: 1
• Цена: 87 000 €
• Такса поддержки: 12 €/м² в год
• Расположение: первая линия моря
Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона. Из окон открывается приятный вид на территорию комплекса. Жильё полностью готово к проживанию и подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Комплекс «Этара 1» — один из самых известных в Святом Власе. Он отличается уникальной архитектурой в традиционном болгарском стиле и располагается всего в нескольких шагах от пляжа. На территории: бассейн, ресторан, зелёные зоны для отдыха, парковка, охрана.
Идеальный вариант для тех, кто ищет апартамент на первой линии в престижном районе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
