от 40 000€
Продаётся стильная двухкомнатная квартира в Fort Noks Grand Resort на 4 этаже
Обзор
- Обновлено на:
- 27 августа, 2025
- 35563 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира 57 м² в комплексе Fort Noks Grand Resort
Характеристики объекта
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 4
- Апартамент новый, стильный
- Такса обслуживания: 14,5 €/м² в год
- Вся мебель изготовлена на заказ
- Кухня со встроенной техникой
- Две террасы с потрясающим видом
- Всего 2 минуты пешком до моря
- Цена: 90 000 €
Описание комплекса
Fort Noks Grand Resort — один из крупнейших и самых известных комплексов на болгарском побережье. Он расположен между курортами Елените и Солнечный берег и объединяет несколько отдельных проектов (Marina View, Panorama Fort Beach и др.), образуя целый курортный городок с собственной инфраструктурой.
Инфраструктура и удобства
- Несколько бассейнов для взрослых и детей
- Рестораны, кафе и бары
- Магазины и супермаркет
- SPA-центр, фитнес и сауны
- Детские площадки и анимация
- Теннисные корты и спортивные площадки
- Парковка и круглосуточная охрана
Почему стоит рассмотреть
Эта квартира в Fort Noks Grand Resort сочетает просторную планировку, современный дизайн, мебель на заказ и удобное расположение в шаговой доступности от моря. Комплекс с развитой инфраструктурой идеально подойдёт для комфортного отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
