Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Продается просторный апартамент с двумя спальнями в одном из самых известных и востребованных комплексов на Солнечном берегу — Cascadas Family Resort.

135 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 18 сентября, 2025
  • 38413 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 70 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Этот жилой комплекс считается особенным местом для тех, кто ценит комфорт, красоту и спокойную атмосферу вблизи моря.

Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного здания. Общая площадь — 70 м². Просторная планировка включает уютную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и прихожую. Апартамент полностью оборудован всей необходимой бытовой техникой: установлены духовка, посудомоечная машина, кофемашина, большой холодильник. Для поддержания комфортного климата в квартире предусмотрены три кондиционера, что обеспечивает прохладу летом и тепло в межсезонье.

Одним из ключевых преимуществ является расположение апартамента в комплексе Cascadas, который известен своей огромной благоустроенной территорией. Здесь создана уникальная атмосфера курорта европейского уровня. Прогуливаясь по зеленым аллеям, можно почувствовать себя в настоящем ботаническом саду: на территории растут сосны, экзотические растения, множество цветов, работают фонтаны и зоны отдыха.

Для жителей предусмотрены десять бассейнов с детскими секциями, удобными шезлонгами и барами у воды. Любители активного образа жизни оценят фитнес-зал под открытым небом, йога-площадку и современный SPA-центр. Для детей оборудованы игровые комнаты, площадки на свежем воздухе, а также предусмотрены развлекательные программы с аниматорами. По вечерам часто проходят кинопоказы и праздничные мероприятия, что делает отдых в комплексе насыщенным и разнообразным.

Жителям Cascadas не нужно далеко ходить за удобствами: на территории работают рестораны, кафе, мини-маркет. Здесь есть всё для того, чтобы проводить время с комфортом, не покидая комплекса. Важным преимуществом является круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, обеспечивающая высокий уровень безопасности.

Годовая такса обслуживания составляет 16 евро за квадратный метр. Это оптимальное решение для комплекса с таким богатым набором удобств и услуг.

Апартамент прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон. Благодаря удачной планировке и современному оснащению жилье полностью готово к заселению. Кроме того, это отличная инвестиция: квартиры в Cascadas пользуются высоким спросом на рынке аренды, что позволяет получать стабильный доход от сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду.

Цена апартамента — 135 000 евро. Учитывая расположение, просторную планировку, качественное оснащение и уникальную инфраструктуру комплекса, это предложение можно назвать одним из самых привлекательных на Солнечном берегу в сегменте недвижимости с двумя спальнями.

Если вы ищете жильё у моря, которое совмещает комфорт, красоту и практичность, этот апартамент станет для вас отличным выбором. Cascadas Family Resort — это место, где можно наслаждаться жизнью, отдыхом и природой каждый день.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Сб 29 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты