Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Blue Pearl, расположенном на курорте Солнечный берег.
Обзор
- Обновлено на:
- 21 сентября, 2025
- 39271 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира находится на 4 этаже и имеет общую площадь 70 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такой формат идеально подходит для семейного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.
Стоимость объекта составляет 79 000 €, что является отличным предложением для квартиры такого метража и уровня.
Комплекс Blue Pearl отличается ухоженной территорией и комфортными условиями проживания. Для владельцев и гостей предусмотрены бассейн, зоны отдыха и охрана. Важным преимуществом является наличие бесплатного подземного паркинга, что значительно повышает удобство и ценность объекта. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 280 €, что делает содержание квартиры крайне выгодным по сравнению с большинством комплексов на Солнечном берегу. В эту сумму входят расходы на содержание общих частей, уход за территорией и бассейном.
Локация комплекса позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье. Рядом находятся магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти всего за несколько минут пешком. Такое расположение делает квартиру удобной как для личного использования, так и для аренды в высокий сезон.
Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, сочетающий протяженные пляжи, активную туристическую жизнь и развитую инфраструктуру. Недвижимость здесь стабильно востребована, а двухкомнатные квартиры пользуются особым спросом у туристов и инвесторов, обеспечивая владельцам стабильный доход при сдаче в аренду.
Преимущества предложения:
• просторная двухкомнатная квартира площадью 70 м²;
• цена 79 000 €;
• удобный 4 этаж;
• низкая такса обслуживания — всего 280 € в год;
• бесплатный подземный паркинг для владельцев;
• ухоженная территория с бассейном и охраной;
• расположение в популярном курорте Солнечный берег рядом с пляжем и инфраструктурой.
Эта квартира в комплексе Blue Pearl сочетает простор, выгодные условия содержания и удобное расположение. Объект идеально подходит как для личного отдыха и проживания у моря, так и для инвестиций с высоким потенциалом доходности.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
