Продается квартира с одной спальней в комплексе Santa Sofia, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 18 сентября, 2025
- 37867 ID
-
- 1 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
На продажу выставлен апартамент площадью 60 м², расположенный на 3 этаже жилого комплекса Santa Sofia. Квартира полностью меблирована и готова к использованию.
Характеристики квартиры:
• Площадь: 60 м²
• Этаж: 3
• С мебелью
• Такса обслуживания: 8 €/м² в год
• Цена: 78 500 €
Квартира просторная, подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Комплекс Santa Sofia
Santa Sofia — жилой комплекс на курорте Солнечный Берег. Для удобства жильцов предусмотрены:
• бассейн,
• парковка,
• охрана,
• ухоженная территория.
Низкая такса обслуживания — всего 8 €/м² — делает владение недвижимостью особенно выгодным.
Локация
Комплекс находится в удобном районе Солнечного Берега. В пешей доступности расположены магазины, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и пляж. Район обжитой, что делает проживание комфортным в любое время года.
Преимущества объекта:
• Просторная площадь — 60 м².
• Полностью меблирована.
• Низкая такса обслуживания.
• Комплекс с бассейном и охраной.
• Удобное расположение рядом с инфраструктурой и морем.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
